Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Cyr-sur-Loire

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3384 €	Prix moyen3761 €	Prix max.4137 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3142 €	Prix moyen3492 €	Prix max.3841 €	Evol. 3 derniers mois-7.3 %
	Prix Terrain	Prix min.344 €	Prix max.383 €	Prix moyen421 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire

Octobre 2012 à Avril 2024

1 an -11.31 %

2 ans -1.21 %

5 ans + 29.98 %

10 ans + 28.13 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Cyr-sur-Loire

Janvier 2016 à Avril 2024

1 an + 58.75 %

2 ans + 48.83 %

5 ans + 38.38 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  24.1 %
• Appartement

  32.9 %
• Terrain

  6.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.3 %
• Neuf

  8.9 %
• Autre

  26.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.4 %
• 3 pièces

  9.4 %
• 4 pièces

  20.3 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  26.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.1 %
• entre 50 et 150 m²

  63.3 %
• > 150m²

  12.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Cyr-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Membrolle-sur-Choisille	2778 €	2898 €
Notre-Dame-d-Oe	2844 €	2766 €
La-Riche	3631 €	3010 €
Tours	3293 €	3136 €
Fondettes	3125 €	3045 €
Saint-Pierre-des-Corps	2085 €	2737 €
La-Ville-aux-Dames	2995 €	2732 €
Joué-lès-Tours	2354 €	2690 €
Saint-Avertin	2956 €	2935 €
Ballan-Miré	2888 €	2746 €

Prix immobiliers à Saint-Cyr-sur-Loire : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Les renseignements qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Cyr-sur-Loire sont destinés à vous aider dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Qui sont les résidents de Saint-Cyr-sur-Loire ?

La population saint-cyrienne est d'âge moyen, avec 56,49 % des résidents âgés de 25-54 ans et 17,91 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 63 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De La Sibotiere que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 4 615 € du m². Les ventes d'Allée Verlaine ne dépassent pas, quant à elles, 1 559 € du m².

32 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Cyr-sur-Loire ?

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que le marché immobilier subit une hausse de 12,74 % à Saint-Cyr-sur-Loire. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 286 € pour les appartements et à 2 910 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 €/m². À partir de Saint-Cyr-sur-Loire, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Tours, située à une distance de 3,7 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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