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Fondettes : prix immobiliers en vigueur

Si vous avez planifié un projet immobilier à Fondettes, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Quelle évolution à Fondettes dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, le prix des biens à Fondettes a changé, puisqu'on constate une hausse des prix de 6,44 %. Dans le Centre-Val de Loire, on remarque un prix moyen régional de 1 796 €/m² pour les appartements vendus.

Les meilleures ventes à Fondettes

Le détail des ventes dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont très sollicités.

La valeur d'un bien immobilier est basée sur l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. En 2019, c'est un logement à 3 569 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Fondettes (Rue Camille Saint-Saens) on y compte en moyenne 2 432 €/m².

Découvrez le profil des résidents de Fondettes

Les Fondettois de 15-24 ans ne représentent que 17,91 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 58,62 %. On peut donc estimer que la population fondettoise est d'âge moyen. Les foyers fondettois sont constitués essentiellement d'une famille ou d'une personne vivant dans une résidence principale des 6 ou 5 pièces. Le nombre de propriétaires dans cette commune est évalué à 75 %.

Le savoir-faire des agents immobiliers de la région, cumulé avec l'emploi de leur base de logements vendus, vous assurera une évaluation précise et fiable de votre bien afin de le soumettre à la vente.

Au mois de Janvier 2021, nous prodiguons diverses indications graphiques qui vous serviront pour acheter un appartement deux pièces ou faire la vente d'un bien à bon prix dans le département de L'indre et Loire. Se tenir informé des prix dans l'immobilier est quelque chose d'indispensable dans le but de bien réussir tous projets à Fondettes. Vous allez pouvoir voir sur cette même page la liste des prix immobiliers à Fondettes tels que la répartition des appartements au m² à Fondettes, les différents prix au m² en indre et Loire et les prix au m² des appartements.

Prix m2 maison Fondettes et prix m2 appartement Fondettes

  • Le prix d'un terrain libre à la vente à Fondettes va de 343 à 420 €, avec une moyenne à 382 euros.
  • Sur Fondettes, les maisons les plus courantes sont celles dont le prix se situe dans les 2000 euros au m², celles se vendant le moins vont jusqu'à 1500 euros.
  • Le prix de l'immobilier à Fondettes change tout au long de l'année, ainsi au mois de Novembre 2010 le prix au m² fondettois était de euros pour un appartement à vendre et € pour investir dans une maison.
  • Avec une évolution du prix immobilier de 0.1% sur cette commune, le prix plafond pour acheter une maison est aujourd'hui de 3164 €.
  • Le prix moyen au m² sur Fondettes pour se payer un appartement est aux alentours de 3493 euros, contre 2877 euros pour une maison mise en vente
  • Les types de logements les plus fréquents à Fondettes (37230) : 43% 6 pièces, 73% maison et à peine 43% des habitations ont une surface plus grande que 150m².

Maintenant que vous détenez ces nombreuses infos graphiques sur le prix immobilier fondettois et le prix du mètre carré à Fondettes pour tous types de biens, vous habitants de L'indre et Loire allez vous lancer dans la vente d'un bien au plus vite ou bien l'investissement d'une demeure sans soucis.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fondettes

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Fondettes Prix Appartement Prix min.3143 € Prix moyen3493 € Prix max.3842 € Evol. 3 derniers mois+1.6 %
Prix m2 maison Fondettes Prix Maison Prix min.2589 € Prix moyen2877 € Prix max.3164 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Fondettes Prix Terrain Prix min.343 € Prix max.382 € Prix moyen420 € Evol. 3 derniers mois+1.4 %
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Estimation immobilière gratuite à Fondettes
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fondettes

Novembre 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Fondettes

Avril 2015 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fondettes

Prix m2 moyen des appartements et des maisons en indre et Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Riche2614 €3390 €
La-Membrolle-sur-Choisille3196 €2127 €
Saint-Cyr-sur-Loire2883 €3164 €
Ballan-Miré3117 €2604 €
Tours2970 €2633 €
Joué-lès-Tours1982 €2587 €
Saint-Pierre-des-Corps1700 €2379 €
Chambray-lès-Tours3135 €2955 €
Saint-Avertin2557 €2635 €
Monts1432 €2208 €
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