Prix de l'immobilier à Saint-Avertin (37550)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Avertin

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2660 €	Prix moyen2956 €	Prix max.3251 €	Evol. 3 derniers mois-7.1 %
	Prix Maison	Prix min.2641 €	Prix moyen2935 €	Prix max.3228 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.237 €	Prix max.264 €	Prix moyen290 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Avertin

Janvier 2010 à Avril 2024

1 an -9.78 %

2 ans -3.26 %

5 ans + 28.56 %

10 ans -5.91 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Avertin

Juillet 2016 à Avril 2024

1 an -28.79 %

2 ans -28.79 %

5 ans + 39.02 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.6 %
• Appartement

  10.9 %
• Terrain

  12.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.0 %
• Neuf

  28.7 %
• Autre

  6.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.9 %
• 2 pièces

  3.8 %
• 3 pièces

  3.8 %
• 4 pièces

  11.3 %
• 5 pièces

  22.6 %
• 6 pièces et +

  45.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.8 %
• entre 50 et 150 m²

  39.6 %
• > 150m²

  44.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Avertin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chambray-lès-Tours	3232 €	2284 €
Saint-Pierre-des-Corps	2085 €	2737 €
La-Ville-aux-Dames	2995 €	2732 €
Tours	3293 €	3136 €
Joué-lès-Tours	2354 €	2690 €
Montlouis-sur-Loire	4511 €	2433 €
Vouvray	3127 €	2117 €
La-Riche	3631 €	3010 €
Montbazon	2797 €	2569 €
Saint-Cyr-sur-Loire	3761 €	3492 €

Prix de l'immobilier à Saint-Avertin : combien coûtent les appartements et les maisons ?

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En apprendre plus sur les Saint-Avertinois

La population de Saint-Avertin est d'âge moyen, avec 56,94 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,29 % de 15-24 ans. Les foyers Saint-Avertinois sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. De plus, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 72 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Avertin ?

L'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Saint-Avertin a été de 4 895 € du m², pour un bien situé Allée Du Pressoir.

En 2019, 37 % des ventes ont été faites pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Avertin ?

Une hausse des prix d'approximativement 19,41 % a affecté le marché immobilier de Saint-Avertin entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 041 € pour les appartements et de 2 631 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 €/m². À une distance de 5,5 km de Saint-Avertin, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Tours, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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