Prix de l'immobilier à La-Ville-aux-Dames (37700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Ville-aux-Dames

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2695 €	Prix moyen2995 €	Prix max.3294 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2458 €	Prix moyen2732 €	Prix max.3005 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.250 €	Prix max.278 €	Prix moyen305 €	Evol. 3 derniers mois+26.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Ville-aux-Dames

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an -10.27 %

2 ans + 8.87 %

5 ans + 12.09 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Ville-aux-Dames

Janvier 2016 à Avril 2024

1 an + 96.40 %

2 ans + 95.32 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.0 %
• Appartement

  40.0 %
• Autre

  40.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  40.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Ville-aux-Dames

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vouvray	3127 €	2117 €
Saint-Pierre-des-Corps	2085 €	2737 €
Saint-Avertin	2956 €	2935 €
Montlouis-sur-Loire	4511 €	2433 €
Tours	3293 €	3136 €
Chambray-lès-Tours	3232 €	2284 €
Saint-Cyr-sur-Loire	3761 €	3492 €
La-Riche	3631 €	3010 €
Joué-lès-Tours	2354 €	2690 €
Notre-Dame-d-Oe	2844 €	2766 €

Tarifs immobiliers à La Ville-aux-Dames : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à La Ville-aux-Dames, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

En apprendre plus sur les Gynépolitains

À La Ville-aux-Dames, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 60,35 % et seulement 16,72 % de 15-24 ans. Les Gynépolitains habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Gynépolitains sont des propriétaires (soit 72 %).

Quel type de logement trouve-t-on à La Ville-aux-Dames ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à l'orientation, à l'état général ainsi qu'à la configuration. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 84,16 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 15,84 %.

60 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 pièces, les 3 pièces représentant 3 appartements.

Les données de l'immobilier gynépolitain

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 1,22 % à La Ville-aux-Dames. Le prix moyen au m² est à ce jour de 2 230 € pour les appartements et de 2 197 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 €/m². Depuis La Ville-aux-Dames, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Tours, située à une distance de 5,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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