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Prix de l'immobilier à Joué-lès-Tours (37300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Joué-lès-Tours

Juin 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Joué lès Tours Prix Appartement Prix min.2020 € Prix moyen2245 € Prix max.2469 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 maison Joué lès Tours Prix Maison Prix min.2413 € Prix moyen2682 € Prix max.2950 € Evol. 3 derniers mois-2.4 %
Prix m2 terrain Joué lès Tours Prix Terrain Prix min.343 € Prix max.382 € Prix moyen420 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Joué-lès-Tours

Août 2010 à Juin 2025
1 an -19.20 %
2 ans -8.73 %
5 ans + 7.31 %
10 ans + 23.06 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Joué-lès-Tours

Janvier 2016 à Juin 2025
1 an + 31.15 %
2 ans + 14.40 %
5 ans + 27.23 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    29.7 %
  • Appartement
    35.2 %
  • Terrain
    8.6 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.9 %
  • Neuf
    10.9 %
  • Autre
    11.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    7.0 %
  • 2 pièces
    11.6 %
  • 3 pièces
    11.6 %
  • 4 pièces
    29.1 %
  • 5 pièces
    18.6 %
  • 6 pièces et +
    17.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    28.9 %
  • entre 50 et 150 m²
    56.2 %
  • > 150m²
    14.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Joué-lès-Tours

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Ballan-Miré2660 €2790 €
Chambray-lès-Tours3007 €2603 €
La-Riche3489 €2806 €
Tours3250 €3186 €
Saint-Avertin3317 €2981 €
Montbazon3615 €2655 €
Saint-Pierre-des-Corps1890 €2641 €
Monts1955 €2532 €
Fondettes4108 €2929 €
Saint-Cyr-sur-Loire3438 €3196 €

Le marché de l'immobilier de Joué-lès-Tours et ses prix

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Joué-lès-Tours ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

Qui sont les habitants de Joué-lès-Tours ?

La population jocondienne est d'âge moyen, avec 58,93 % des résidents âgés de 25-54 ans et 20,53 % de 55-64 ans. La plupart des ménages jocondiens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, les personnes qui résident sur la commune sont 54 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Joué-lès-Tours ?

Le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le prix le plus important pratiqué à Joué-lès-Tours en 2019 a concerné un logement situé à Rue Santa Maria Da Feira, vendu à 3 727 € du m².

En 2019, 30 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Joué-lès-Tours : conjoncture du marché jocondien

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 18,05 % à Joué-lès-Tours. Le marché actuel indique 2 201 €/m² pour les maisons et 1 637 € pour les appartements. Les prix moyens en vigueur dans le Centre-Val de Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 796 €/m². Notez qu'à 7,9 km, on retrouve la grande ville de Tours, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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