Prix de l'immobilier à La-Riche (37520)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Riche

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3217 €	Prix moyen3575 €	Prix max.3932 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %
	Prix Maison	Prix min.2676 €	Prix moyen2974 €	Prix max.3271 €	Evol. 3 derniers mois+2.4 %
	Prix Terrain	Prix min.51 €	Prix max.57 €	Prix moyen62 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Riche

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an -2.93 %

2 ans -6.87 %

5 ans + 29.78 %

10 ans + 28.50 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Riche

Juillet 2017 à Avril 2024

1 an -1070.18 %

2 ans -200.00 %

5 ans -117.54 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  22.9 %
• Appartement

  56.3 %
• Terrain

  2.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.1 %
• Neuf

  10.4 %
• Autre

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.5 %
• 2 pièces

  17.5 %
• 3 pièces

  17.5 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  15.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  58.3 %
• > 150m²

  8.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Riche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tours	3277 €	3135 €
Saint-Cyr-sur-Loire	3750 €	3592 €
Fondettes	3125 €	3049 €
Joué-lès-Tours	2349 €	2698 €
Ballan-Miré	2888 €	2777 €
Saint-Pierre-des-Corps	2084 €	2732 €
La-Membrolle-sur-Choisille	2778 €	2914 €
Chambray-lès-Tours	3248 €	2284 €
Saint-Avertin	2994 €	2954 €
Notre-Dame-d-Oe	2844 €	2772 €

Tarifs de l'immobilier à La Riche : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour les projets immobiliers à La Riche, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Larichois : en savoir plus sur eux ?

À La Riche, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 56,96 % et seulement 17,09 % de 55-64 ans. La plupart des ménages larichois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 2 ou 3 pièces. De surcroît, on trouve 60 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement larichois

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 302 €/m², mais un logement situé Rue Ferdinand Buisson s'est vendu à 4 194 € du m² en 2019.

Au cours de l'année 2019, 36 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à La Riche ?

Les données de l'immobilier à La Riche font état d'une hausse de 8,55 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 516 € du m² pour les maisons et 2 241 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Notez qu'à 4,8 km, on retrouve la grande ville de Tours, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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