Prix de l'immobilier à Notre-Dame-d-Oe (37390)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Notre-Dame-d-Oe

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2559 €	Prix moyen2844 €	Prix max.3128 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2489 €	Prix moyen2766 €	Prix max.3042 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.175 €	Prix max.195 €	Prix moyen214 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Notre-Dame-d-Oe

Juin 2012 à Avril 2024

1 an + 5.31 %

2 ans -4.42 %

5 ans + 21.89 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Notre-Dame-d-Oe

Mars 2017 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  13.6 %
• Terrain

  68.2 %
• Neuf

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 6 pièces et +

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  45.5 %
• entre 50 et 150 m²

  18.2 %
• > 150m²

  36.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Notre-Dame-d-Oe

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Membrolle-sur-Choisille	2778 €	2898 €
Saint-Cyr-sur-Loire	3761 €	3492 €
Fondettes	3125 €	3045 €
La-Riche	3631 €	3010 €
Tours	3293 €	3136 €
Saint-Pierre-des-Corps	2085 €	2737 €
La-Ville-aux-Dames	2995 €	2732 €
Vouvray	3127 €	2117 €
Saint-Avertin	2956 €	2935 €
Joué-lès-Tours	2354 €	2690 €

Le marché immobilier de Notre-Dame-d'Oé et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Notre-Dame-d'Oé, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Oésiens

La population de Notre-Dame-d'Oé est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,31 %), alors que seulement 16,75 % de la population a 15-24 ans. Les Oésiens vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, on retrouve 75 % de propriétaires dans le bourg.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Notre-Dame-d'Oé ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. C'est Allée Des Dahlias que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 3 548 € du m². Les transactions de Rue Du Vieux Bourg ne dépassent pas, quant à elles, 1 026 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 50 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Notre-Dame-d'Oé ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Notre-Dame-d'Oé affichent une hausse des prix de 16,4 %. Le marché actuel indique 2 248 €/m² pour les maisons et 2 011 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Notez qu'à 6,2 km, on trouve la grande ville de Tours, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

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