Prix de l'immobilier à Florensac (34510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Florensac

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1190 €	Prix moyen1323 €	Prix max.1455 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2078 €	Prix moyen2309 €	Prix max.2539 €	Evol. 3 derniers mois-5.2 %
	Prix Terrain	Prix min.13 €	Prix max.15 €	Prix moyen16 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Florensac

Avril 2010 à Avril 2024

1 an -3.47 %

2 ans -5.07 %

5 ans + 18.12 %

10 ans -43.61 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Florensac

Mars 2010 à Avril 2024

1 an + 66.67 %

2 ans -1546.67 %

5 ans -846.67 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  74.5 %
• Appartement

  1.8 %
• Terrain

  12.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.3 %
• Autre

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.3 %
• 2 pièces

  4.5 %
• 3 pièces

  4.5 %
• 4 pièces

  20.5 %
• 5 pièces

  31.8 %
• 6 pièces et +

  31.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.9 %
• entre 50 et 150 m²

  67.3 %
• > 150m²

  21.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Florensac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pomérols	2320 €	3011 €
Pinet	1296 €	3561 €
Bessan	1912 €	2809 €
Marseillan	4457 €	3640 €
Montblanc	2012 €	2967 €
Agde	3931 €	3791 €
Pézenas	2282 €	2621 €
Marseillan-Plage	5043 €	4096 €
Tourbes	2198 €	2612 €
Vias	2981 €	2993 €

Prix immobiliers à Florensac : une étude

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Florensac, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Florensacois

La population de Florensac est d'âge moyen, avec 57,7 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,54 % de personnes âgées de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on trouve 69 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Florensac ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'état général. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (14,22 % du marché). Il y a principalement des 4 pièces.

En 2019, 66 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 4 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Florensac ?

Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 364 € pour les appartements et de 1 949 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À une distance de 41,2 km de Florensac, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.

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