Prix de l'immobilier à Florensac (34510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Florensac

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1328 €	Prix moyen1476 €	Prix max.1623 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1918 €	Prix moyen2132 €	Prix max.2345 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.8 €	Prix max.9 €	Prix moyen9 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Florensac

Septembre 2010 à Décembre 2025

1 an -3.82 %

2 ans -8.98 %

5 ans + 2.11 %

10 ans -1.72 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Florensac

Novembre 2010 à Décembre 2025

1 an -66.67 %

2 ans -66.67 %

5 ans -2411.11 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.2 %
• Terrain

  9.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.0 %
• Autre

  5.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.0 %
• 2 pièces

  1.0 %
• 3 pièces

  1.0 %
• 4 pièces

  31.3 %
• 5 pièces

  18.2 %
• 6 pièces et +

  38.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.3 %
• entre 50 et 150 m²

  71.1 %
• > 150m²

  20.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Florensac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pomérols	2800 €	3431 €
Pinet	1918 €	3220 €
Bessan	2030 €	3088 €
Marseillan	4176 €	3882 €
Montblanc	1733 €	2634 €
Agde	3833 €	3954 €
Pézenas	2400 €	2691 €
Marseillan-Plage	5071 €	4006 €
Tourbes	3476 €	2923 €
Vias	2947 €	3167 €

Prix immobiliers à Florensac : une étude

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Florensac, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Florensacois

La population de Florensac est d'âge moyen, avec 57,7 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,54 % de personnes âgées de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on trouve 69 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Florensac ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'état général. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (14,22 % du marché). Il y a principalement des 4 pièces.

En 2019, 66 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 4 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Florensac ?

Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 364 € pour les appartements et de 1 949 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À une distance de 41,2 km de Florensac, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.

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