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Prix de l'immobilier à Montblanc (34290)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montblanc

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Montblanc Prix Appartement Prix min.1810 € Prix moyen2012 € Prix max.2213 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
Prix m2 maison Montblanc Prix Maison Prix min.2626 € Prix moyen2918 € Prix max.3209 € Evol. 3 derniers mois+2.1 %
Prix m2 terrain Montblanc Prix Terrain Prix min.178 € Prix max.198 € Prix moyen217 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montblanc

Juin 2010 à Mars 2024
1 an -28.76 %
2 ans + 5.76 %
5 ans + 26.73 %
10 ans + 18.34 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Montblanc

Avril 2011 à Mars 2024
1 an + 13.64 %
2 ans + 98.48 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    73.9 %
  • Terrain
    13.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    2.2 %
  • Neuf
    10.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    2.5 %
  • 3 pièces
    2.5 %
  • 4 pièces
    50.0 %
  • 5 pièces
    27.5 %
  • 6 pièces et +
    2.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    15.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    76.1 %
  • > 150m²
    8.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montblanc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Bessan1912 €2818 €
Tourbes2198 €2700 €
Servian1977 €2684 €
Boujan-sur-Libron3182 €3034 €
Alignan-du-Vent2911 €2756 €
Pézenas2327 €2605 €
Florensac1323 €2343 €
Vias3139 €3005 €
Portiragnes2984 €3403 €
Pomérols2320 €3085 €

Les tarifs immobiliers à Montblanc

Pour les projets immo à Montblanc, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

En savoir plus sur les Montblanais

La population de Montblanc est d'âge moyen, avec 62,82 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,26 % de 15-24 ans. La plupart des ménages montblanais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 73 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Montblanc ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Le prix le plus important pratiqué à Montblanc en 2019 a concerné un logement à Malauties, vendu à 2 673 € du m².

Les ventes d'appartements de 1 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 50 % des transactions.

Les données du marché de l'immobilier montblanais

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 478 €, et une maison à 1 826 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 49,2 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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