Prix de l'immobilier à Bessan (34550)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bessan

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1930 €	Prix moyen2145 €	Prix max.2359 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2461 €	Prix moyen2735 €	Prix max.3008 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.363 €	Prix max.404 €	Prix moyen444 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Bessan et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bessan

Juillet 2010 à Février 2026

1 an + 1.02 %

2 ans + 15.20 %

5 ans + 33.24 %

10 ans + 18.28 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bessan

Août 2010 à Février 2026

1 an + 42.08 %

2 ans + 6.68 %

5 ans + 24.75 %

10 ans + 40.84 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  64.3 %
• Appartement

  1.4 %
• Terrain

  15.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.7 %
• Autre

  12.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.1 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  26.5 %
• 5 pièces

  20.4 %
• 6 pièces et +

  18.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.9 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  37.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bessan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montblanc	1733 €	2665 €
Florensac	1143 €	2244 €
Vias	3101 €	3093 €
Pomérols	2800 €	3445 €
Portiragnes	2467 €	3391 €
Tourbes	3314 €	2666 €
Agde	3956 €	3963 €
Marseillan	4384 €	4034 €
Pinet	1736 €	3161 €
Pézenas	2385 €	2651 €

Tarifs de l'immobilier à Bessan, en Occitanie

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Bessan, voici divers renseignements sur les prix.

Qui sont les Bessannais

La population de Bessan est d'âge moyen, avec 60,35 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,23 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la ville, 66 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat bessannais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 828 €/m², mais un logement situé Le Chemin De Montblanc s'est vendu à 3 608 € du m² en 2019.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. 42 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 3 appartements, et les 4 pièces 2 appartements.

Quelle tendance à Bessan dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 15,7 % touche l'immobilier de Bessan. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 392 € du m² pour les appartements et à 1 923 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À partir de Bessan, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 46,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre logement destiné à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,1 sur 5 étoiles

8 personnes ont noté cette page