Prix de l'immobilier à Marseillan (34340)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Marseillan

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3758 €	Prix moyen4176 €	Prix max.4593 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
	Prix Maison	Prix min.3493 €	Prix moyen3882 €	Prix max.4270 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.26 €	Prix max.29 €	Prix moyen31 €	Evol. 3 derniers mois+8.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marseillan

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 3.92 %

2 ans + 6.03 %

5 ans + 22.26 %

10 ans + 33.01 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Marseillan

2010 à Décembre 2025

1 an + 89.66 %

2 ans + 72.41 %

5 ans -989.66 %

10 ans + 65.52 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  64.1 %
• Appartement

  8.5 %
• Terrain

  5.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.6 %
• Neuf

  15.0 %
• Autre

  2.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.3 %
• 2 pièces

  10.9 %
• 3 pièces

  10.9 %
• 4 pièces

  38.0 %
• 5 pièces

  10.2 %
• 6 pièces et +

  13.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.5 %
• entre 50 et 150 m²

  56.2 %
• > 150m²

  18.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marseillan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pomérols	2800 €	3431 €
Marseillan-Plage	5071 €	4006 €
Florensac	1476 €	2132 €
Pinet	1918 €	3220 €
Agde	3833 €	3954 €
Le-Cap-d-Agde	4232 €	5315 €
Bessan	2030 €	3088 €
Mèze	4183 €	3838 €
Vias	2947 €	3167 €
Loupian	2847 €	2969 €

Prix de l'immobilier à Marseillan : une étude

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Marseillan sont destinées à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Marseillan (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Marseillan est d'âge moyen, avec 56,42 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 14,32 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les logements sont en majeure partie des résidences secondaires. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 65 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement marseillanais

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. Les maisons représentent une majorité du bâti, soit 77,02 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 22,98 %.

Au cours de l'année 2019, 60 % des ventes ont été faites pour des appartements de 1 à 2 pièces.

Quelle tendance à Marseillan dans les prix immobiliers ?

Une baisse des prix d'approximativement -5,62 % a touché le marché de l'immobilier de Marseillan entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 307 €, tandis que celui des maisons est de 2 996 €. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². À partir de Marseillan, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 38,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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