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Prix de l'immobilier à Marseillan (34340)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Marseillan

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Marseillan Prix Appartement Prix min.4078 € Prix moyen4532 € Prix max.4985 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Marseillan Prix Maison Prix min.3312 € Prix moyen3681 € Prix max.4049 € Evol. 3 derniers mois+2.5 %
Prix m2 terrain Marseillan Prix Terrain Prix min.18 € Prix max.20 € Prix moyen22 € Evol. 3 derniers mois+1.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marseillan

Août 2010 à Mars 2024
1 an + 7.70 %
2 ans + 10.64 %
5 ans + 22.89 %
10 ans + 34.27 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Marseillan

Août 2010 à Mars 2024
1 an + 60.00 %
2 ans -20.00 %
5 ans -145.00 %
10 ans -1530.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    59.2 %
  • Appartement
    13.6 %
  • Terrain
    7.8 %
  • Parking / Garage
    1.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.9 %
  • Neuf
    16.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    7.7 %
  • 2 pièces
    12.1 %
  • 3 pièces
    12.1 %
  • 4 pièces
    38.5 %
  • 5 pièces
    7.7 %
  • 6 pièces et +
    13.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    23.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    61.2 %
  • > 150m²
    15.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marseillan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Pomérols2320 €3085 €
Marseillan-Plage4733 €4096 €
Florensac1323 €2343 €
Pinet1296 €3571 €
Agde3985 €3840 €
Le-Cap-d-Agde4896 €5996 €
Bessan1912 €2818 €
Mèze3610 €3513 €
Vias3139 €3005 €
Loupian3044 €2862 €

Prix de l'immobilier à Marseillan : une étude

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Marseillan sont destinées à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Marseillan (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Marseillan est d'âge moyen, avec 56,42 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 14,32 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les logements sont en majeure partie des résidences secondaires. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 65 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement marseillanais

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. Les maisons représentent une majorité du bâti, soit 77,02 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 22,98 %.

Au cours de l'année 2019, 60 % des ventes ont été faites pour des appartements de 1 à 2 pièces.

Quelle tendance à Marseillan dans les prix immobiliers ?

Une baisse des prix d'approximativement -5,62 % a touché le marché de l'immobilier de Marseillan entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 307 €, tandis que celui des maisons est de 2 996 €. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². À partir de Marseillan, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 38,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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