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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Hérault

Agde

Prix de l'immobilier à Agde (34300)

Moyenne des prix de vente au m2 à Agde

Avril 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3575 €	Prix moyen3973 €	Prix max.4370 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix Maison	Prix min.3440 €	Prix moyen3823 €	Prix max.4205 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %
Prix Terrain	Prix min.554 €	Prix max.616 €	Prix moyen677 €	Evol. 3 derniers mois+3.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Agde

Mars 2010 à Avril 2024

1 an + 11.21 %

2 ans + 14.52 %

5 ans + 29.89 %

10 ans + 10.16 %

évolution du prix au m2 des terrains à Agde

Septembre 2010 à Avril 2024

1 an + 3.73 %

2 ans + 36.69 %

5 ans + 46.10 %

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

34.6 %
Appartement

44.2 %
Terrain

3.4 %
Local / Bureau / Commerce

7.6 %
Neuf

6.5 %
Autre

3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

8.5 %
2 pièces

18.3 %
3 pièces

18.3 %
4 pièces

16.5 %
5 pièces

14.9 %
6 pièces et +

14.0 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

31.4 %
entre 50 et 150 m²

52.6 %
> 150m²

16.0 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Agde

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Cap-d-Agde	4647 €	6016 €
Marseillan-Plage	5043 €	4096 €
Marseillan	4502 €	3658 €
Vias	3075 €	3022 €
Florensac	1323 €	2283 €
Pomérols	2320 €	3058 €
Bessan	1912 €	2802 €
Pinet	1296 €	3530 €
Portiragnes	2913 €	3326 €
Montblanc	2012 €	2969 €

Le marché de l'immobilier d'Agde et ses prix

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Agde, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Résidents d'Agde : qui sont-ils ?

La population d'Agde est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,46 %), alors que seulement 15,54 % de la population a 15-24 ans. L'ensemble des foyers est constitué en majorité de résidences secondaires. De plus, au niveau des logements de la ville, 57 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Agde ?

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Denis Blanchon, avec 6 800 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Des Sablons sont de l'ordre de 429 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 42 % des actes de vente.

Les données de l'immobilier agathois

Le prix des propriétés d'Agde affiche une hausse de 0,82 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 286 € du m² pour les maisons et 2 955 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Notez qu'à 45,8 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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