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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3551 € | Prix moyen3946 € | Prix max.4340 € | Evol. 3 derniers mois+0.3 % |
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Prix Maison | Prix min.3569 € | Prix moyen3966 € | Prix max.4362 € | Evol. 3 derniers mois+4.1 % |
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Prix Terrain | Prix min.472 € | Prix max.525 € | Prix moyen577 € | Evol. 3 derniers mois+2.7 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Cap-d-Agde | 4180 € | 4969 € |
| Marseillan-Plage | 4845 € | 3373 € |
| Marseillan | 4443 € | 4021 € |
| Vias | 3191 € | 3116 € |
| Florensac | 1800 € | 2238 € |
| Pomérols | 2800 € | 3435 € |
| Bessan | 2145 € | 2717 € |
| Pinet | 1736 € | 3158 € |
| Portiragnes | 2774 € | 3442 € |
| Montblanc | 3132 € | 2663 € |
Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Agde, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.
La population d'Agde est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,46 %), alors que seulement 15,54 % de la population a 15-24 ans. L'ensemble des foyers est constitué en majorité de résidences secondaires. De plus, au niveau des logements de la ville, 57 % sont occupés par des propriétaires.
Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Denis Blanchon, avec 6 800 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Des Sablons sont de l'ordre de 429 € du m².
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 42 % des actes de vente.
Le prix des propriétés d'Agde affiche une hausse de 0,82 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 286 € du m² pour les maisons et 2 955 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Notez qu'à 45,8 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.
