par type de bien
- Maison / Propriété57.1 %
- Appartement30.2 %
- Terrain6.3 %
- Neuf4.8 %
- Autre1.6 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2682 € | Prix moyen2981 € | Prix max.3279 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % | |
Prix Maison | Prix min.2693 € | Prix moyen2993 € | Prix max.3292 € | Evol. 3 derniers mois-2 % | |
Prix Terrain | Prix min.63 € | Prix max.71 € | Prix moyen78 € | Evol. 3 derniers mois-0.7 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Portiragnes | 2840 € | 3392 € |
Bessan | 1912 € | 2809 € |
Agde | 3931 € | 3791 € |
Villeneuve-lès-Béziers | 830 € | 2366 € |
Sérignan | 4207 € | 3363 € |
Montblanc | 2012 € | 2967 € |
Sauvian | 3393 € | 3178 € |
Valras-Plage | 4146 € | 3826 € |
Florensac | 1323 € | 2309 € |
Le-Cap-d-Agde | 4329 € | 5832 € |
Vous voulez investir dans la pierre à Vias ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.
La population de Vias est d'âge moyen, avec 58,8 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,73 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Viassois sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 64 % à être propriétaires de leur logement.
L'estimation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (81,47 %), tandis que les appartements représentent 18,53 % du parc immobilier.
En 2019, 40 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.
Une baisse des prix du logement de -7,59 % a été évaluée à Vias entre 2018 et 2020. 2 424 € pour un appartement et 2 229 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 €/m². Notez qu'à 50,4 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.