Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-lès-Béziers

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.747 €	Prix moyen830 €	Prix max.913 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2129 €	Prix moyen2366 €	Prix max.2602 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Terrain	Prix min.239 €	Prix max.266 €	Prix moyen292 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Villeneuve-lès-Béziers et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers

Août 2010 à Avril 2024

1 an -47.62 %

2 ans -29.85 %

5 ans -26.85 %

10 ans -16.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-lès-Béziers

Juin 2016 à Avril 2024

1 an + 60.53 %

2 ans + 48.50 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.0 %
• Appartement

  9.5 %
• Terrain

  4.8 %
• Autre

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  31.6 %
• 5 pièces

  31.6 %
• 6 pièces et +

  15.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.8 %
• entre 50 et 150 m²

  71.4 %
• > 150m²

  23.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-lès-Béziers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sauvian	3393 €	3178 €
Sérignan	4207 €	3363 €
Béziers	2136 €	2521 €
Portiragnes	2840 €	3392 €
Valras-Plage	4146 €	3826 €
Boujan-sur-Libron	2751 €	2980 €
Vias	2981 €	2993 €
Lespignan	2687 €	2368 €
Montblanc	2012 €	2967 €
Colombiers	3280 €	2990 €

Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Villeneuve-lès-Béziers, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

En apprendre plus sur les Villeneuvois

La population de Villeneuve-lès-Béziers est d'âge moyen, avec 61,26 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,32 % de 15-24 ans. Les Villeneuvois habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 65 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villeneuve-lès-Béziers ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Villeneuve-lès-Béziers, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Impasse Saint-Matthieu vendu 2 867 € du m².

En 2019, 48 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier villeneuvois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 16,22 % à Villeneuve-lès-Béziers. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 561 € pour les appartements et à 1 950 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 57,1 km se trouve la grande ville de Montpellier.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,7 sur 5 étoiles

3 personnes ont noté cette page