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Prix de l'immobilier à Lespignan (34710)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lespignan

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lespignan Prix Appartement Prix min.2440 € Prix moyen2712 € Prix max.2983 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 maison Lespignan Prix Maison Prix min.2072 € Prix moyen2303 € Prix max.2533 € Evol. 3 derniers mois+0.6 %
Prix m2 terrain Lespignan Prix Terrain Prix min.9 € Prix max.10 € Prix moyen11 € Evol. 3 derniers mois-0.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lespignan

Mars 2010 à Mars 2024
1 an + 15.84 %
2 ans + 5.23 %
5 ans + 0.68 %
10 ans -6.98 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lespignan

Février 2016 à Mars 2024
1 an -1150.00 %
2 ans -1870.00 %
5 ans -1870.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    90.9 %
  • Appartement
    3.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.0 %
  • Autre
    3.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    3.0 %
  • 3 pièces
    3.0 %
  • 4 pièces
    42.4 %
  • 5 pièces
    21.2 %
  • 6 pièces et +
    24.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    69.7 %
  • > 150m²
    30.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lespignan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Colombiers2780 €2997 €
SALLES-D-AUDE2162 €2389 €
Fleury3689 €3524 €
Sauvian3478 €3237 €
Béziers2109 €2530 €
Sérignan4102 €3382 €
Coursan1713 €1678 €
Villeneuve-lès-Béziers1604 €2310 €
Maraussan1473 €2811 €
Valras-Plage4137 €3823 €

Les prix de l'immobilier à Lespignan

Si vous avez des projets immo à Lespignan, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Lespignanais

La population de Lespignan est d'âge moyen, avec 59,58 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,01 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers lespignanais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 78 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement lespignanais

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. Une majorité de maisons composent le marché immobilier lespignanais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 10,12 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 42 % des transactions.

Immobilier à Lespignan : tendance du marché lespignanais

Le coût moyen au m² est actuellement de 1 538 € pour les appartements et de 1 626 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 67,7 km se trouve la grande ville de Perpignan.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour connaître le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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