Prix de l'immobilier à Fleury (11560)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fleury

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3651 €	Prix moyen4057 €	Prix max.4462 €	Evol. 3 derniers mois-6.5 %
	Prix Maison	Prix min.2542 €	Prix moyen2825 €	Prix max.3107 €	Evol. 3 derniers mois+7.9 %
	Prix Terrain	Prix min.188 €	Prix max.209 €	Prix moyen229 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fleury

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an -1.13 %

2 ans + 13.40 %

5 ans + 35.86 %

10 ans + 12.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fleury

Décembre 2016 à Décembre 2025

1 an -16.27 %

2 ans -3.35 %

5 ans + 20.57 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.9 %
• Appartement

  28.6 %
• Terrain

  8.9 %
• Autre

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.0 %
• 2 pièces

  16.0 %
• 3 pièces

  16.0 %
• 4 pièces

  22.0 %
• 5 pièces

  6.0 %
• 6 pièces et +

  28.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  28.6 %
• entre 50 et 150 m²

  48.2 %
• > 150m²

  23.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fleury

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aude

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pierre-la-Mer	3358 €	2863 €
SALLES-D-AUDE	2316 €	2494 €
Lespignan	1883 €	2303 €
Narbonne-Plage	3610 €	4194 €
Coursan	1615 €	1767 €
Valras-Plage	3897 €	3778 €
Colombiers	3750 €	2476 €
Sauvian	4082 €	3442 €
Sérignan	3482 €	3356 €
Gruissan-Plage	3823 €	3557 €

Les tarifs de l'immobilier à Fleury

Les informations qui suivent concernant le marché immobilier de Fleury sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Pérignanais : qui sont-ils ?

La population de Fleury est d'âge moyen, avec 58,38 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 13,92 % de 15-24 ans. Les logements sont en majorité des résidences secondaires. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 75 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Fleury ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à l'état général et à l'orientation. C'est Résidence Maisons Saint-Louis La Mer qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 4 662 € du m², mais il est possible de trouver un logement à 867 € du m² situé Place Jean Jaures.

Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 2 à 3 pièces. En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 61 % des achats immobiliers.

Quelle évolution à Fleury dans les prix immobiliers ?

Une baisse des prix du logement de -1,5 % a été mesurée à Fleury entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 724 € du m² pour les maisons et 2 486 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 €/m². À partir de Fleury, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Perpignan, située à une distance de 61,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer la valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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