Prix de l'immobilier à Sauvian (34410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sauvian

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3673 €	Prix moyen4082 €	Prix max.4490 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3097 €	Prix moyen3442 €	Prix max.3786 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %
	Prix Terrain	Prix min.264 €	Prix max.294 €	Prix moyen323 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sauvian

Mai 2010 à Décembre 2025

1 an + 14.78 %

2 ans + 20.87 %

5 ans + 38.57 %

10 ans + 17.52 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sauvian

Mars 2016 à Décembre 2025

1 an + 19.39 %

2 ans + 19.39 %

5 ans -18.03 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.5 %
• Appartement

  44.8 %
• Terrain

  1.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.1 %
• Neuf

  9.2 %
• Autre

  1.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.9 %
• 3 pièces

  16.9 %
• 4 pièces

  24.7 %
• 5 pièces

  6.5 %
• 6 pièces et +

  11.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.0 %
• entre 50 et 150 m²

  65.5 %
• > 150m²

  11.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sauvian

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sérignan	3482 €	3356 €
Villeneuve-lès-Béziers	1661 €	2324 €
Béziers	2120 €	2671 €
Valras-Plage	3897 €	3778 €
Portiragnes	2800 €	3463 €
Lespignan	1883 €	2303 €
Boujan-sur-Libron	2676 €	2201 €
Colombiers	3750 €	2476 €
Vias	2947 €	3167 €
Fleury	4057 €	2825 €

Prix de l'immobilier à Sauvian : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Sauvian, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Qui sont les citoyens de Sauvian ?

La population de Sauvian est d'âge moyen, avec 59,01 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,42 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Sauvian sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, les personnes qui habitent sur la commune sont 77 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement sauviannais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus important pratiqué à Sauvian en 2019 a concerné un logement à Rue Du Caroux, vendu à 3 705 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 42 % des achats immobiliers.

Immobilier à Sauvian : conjoncture du marché sauviannais

Le marché actuel indique 2 343 €/m² pour les maisons et 1 948 € pour les appartements. Les prix moyens en vigueur en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². Depuis Sauvian, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 61,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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