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Prix de l'immobilier à Colombiers (34440)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Colombiers

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Colombiers Prix Appartement Prix min.2502 € Prix moyen2780 € Prix max.3058 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Colombiers Prix Maison Prix min.2697 € Prix moyen2997 € Prix max.3296 € Evol. 3 derniers mois+3 %
Prix m2 terrain Colombiers Prix Terrain Prix min.29 € Prix max.33 € Prix moyen36 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Colombiers

Octobre 2010 à Mars 2024
1 an + 1.49 %
2 ans + 36.77 %
5 ans + 25.73 %
10 ans + 19.77 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Colombiers

Juin 2016 à Mars 2024
1 an -200.00 %
2 ans -200.00 %
5 ans -27.27 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    68.2 %
  • Appartement
    9.1 %
  • Terrain
    9.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    13.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.6 %
  • 2 pièces
    5.6 %
  • 3 pièces
    5.6 %
  • 4 pièces
    33.3 %
  • 5 pièces
    27.8 %
  • 6 pièces et +
    16.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    18.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    54.5 %
  • > 150m²
    27.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Colombiers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Lespignan2712 €2303 €
Maraussan1473 €2811 €
Capestang1378 €1978 €
Béziers2109 €2530 €
SALLES-D-AUDE2162 €2389 €
Cazouls-lès-Béziers1359 €1964 €
Puisserguier1330 €1953 €
Sauvian3478 €3237 €
Fleury3689 €3524 €
Coursan1713 €1678 €

Le marché de l'immobilier de Colombiers et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à Colombiers, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Colombiérains

La population de Colombiers est d'âge moyen, avec 58,84 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 14,63 % de 15-24 ans). La plupart des ménages colombiérains sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, la majorité des Colombiérains sont des propriétaires (soit 76 %).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Colombiers ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 89,38 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 10,62 %.

50 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 2 appartements, et les 2 pièces 2 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Colombiers ?

Une baisse des prix de l'ordre de -7,44 % a touché le marché de l'immobilier de Colombiers entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 278 € du m² pour les appartements et à 1 696 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 67,1 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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