Prix de l'immobilier à Maraussan (34370)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Maraussan

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1325 €	Prix moyen1473 €	Prix max.1620 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %
	Prix Maison	Prix min.2551 €	Prix moyen2835 €	Prix max.3118 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.388 €	Prix max.432 €	Prix moyen475 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Maraussan

Juin 2010 à Avril 2024

1 an + 29.57 %

2 ans + 21.40 %

5 ans + 15.69 %

10 ans + 14.72 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Maraussan

Avril 2016 à Avril 2024

1 an + 68.75 %

2 ans + 68.75 %

5 ans + 56.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  87.0 %
• Terrain

  4.3 %
• Autre

  8.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  50.0 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  69.6 %
• > 150m²

  30.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Maraussan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cazouls-lès-Béziers	1364 €	1942 €
Thézan-lès-Béziers	1316 €	2307 €
Colombiers	3280 €	3037 €
Béziers	2131 €	2534 €
Boujan-sur-Libron	2912 €	3052 €
Puisserguier	1330 €	2050 €
Capestang	1378 €	1876 €
Lespignan	2712 €	2327 €
Villeneuve-lès-Béziers	1604 €	2366 €
Sauvian	3434 €	3196 €

Le marché immobilier de Maraussan et ses prix

À l'occasion de votre réflexion pour votre acquisition immobilière à Maraussan, voici quelques renseignements utiles.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Maraussan (âge, propriétaire ou locataire...)

À Maraussan, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,97 % et seulement 15,75 % de 15-24 ans. Les Maraussanais habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la majorité des Maraussanais sont des propriétaires (soit 72 %).

Aperçu de l'habitat maraussanais

Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Chardonnay, avec 2 462 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De L'Eglise sont de l'ordre de 638 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 44 % des ventes.

Quelle évolution à Maraussan dans les prix immobiliers ?

1 550 € pour un appartement et 1 659 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 63,6 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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