Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété31.2 %
- Appartement53.1 %
- Local / Bureau / Commerce12.5 %
- Autre3.1 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Marseillan-Plage (34340)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Marseillan-Plage
Avril 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.4538 € | Prix moyen5043 € | Prix max.5547 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3686 € | Prix moyen4096 € | Prix max.4505 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.352 € | Prix max.392 € | Prix moyen431 € | Evol. 3 derniers mois+4.9 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marseillan-Plage
Mars 2010 à Avril 2024
1 an + 13.92 %
2 ans + 9.50 %
5 ans + 32.90 %
10 ans + 26.92 %
3
évolution du prix au m2 des terrains à Marseillan-Plage
Novembre 2016 à Avril 2024
1 an + 83.16 %
2 ans + 19.90 %
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 2 pièces69.2 %
- 3 pièces69.2 %
- 5 pièces7.7 %
- 6 pièces et +3.8 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²75.0 %
- entre 50 et 150 m²18.8 %
- > 150m²6.2 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marseillan-Plage
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Marseillan | 4457 € | 3640 € |
| Agde | 3931 € | 3791 € |
| Le-Cap-d-Agde | 4329 € | 5832 € |
| Pomérols | 2320 € | 3011 € |
| Florensac | 1323 € | 2309 € |
| Pinet | 1296 € | 3561 € |
| Mèze | 3693 € | 3505 € |
| Bessan | 1912 € | 2809 € |
| Vias | 2981 € | 2993 € |
| Sète | 4410 € | 4697 € |
Prix de l'immobilier à Marseillan : une étude
Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immobilier à Marseillan, voici divers renseignements sur les prix.
Qui sont les Marseillanais
La population de Marseillan est d'âge moyen, avec 56,42 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 14,32 % de 15-24 ans). Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. En outre, les habitants de cette commune ont choisi, à 65 %, d'être propriétaires.
Aperçu de l'habitat marseillanais
On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (77,02 %), alors que les appartements représentent 22,98 % du bâti.
Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 60 % des cessions.
Marché immobilier marseillanais : état des lieux et chiffres clés
De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Marseillan a évolué, et on remarque une baisse des prix de -5,62 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 307 €, et une maison à 2 996 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Depuis Marseillan, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 38,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.
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