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Prix de l'immobilier à Sète (34200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Sète

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Sète Prix Appartement Prix min.3967 € Prix moyen4408 € Prix max.4848 € Evol. 3 derniers mois+6.2 %
Prix m2 maison Sète Prix Maison Prix min.4143 € Prix moyen4604 € Prix max.5064 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Sète Prix Terrain Prix min.3850 € Prix max.4278 € Prix moyen4705 € Evol. 3 derniers mois+474.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sète

2010 à Mars 2024
1 an -8.23 %
2 ans + 1.22 %
5 ans + 23.59 %
10 ans + 21.55 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Sète

Décembre 2010 à Mars 2024
1 an + 99.79 %
2 ans + 84.62 %
5 ans + 80.58 %
10 ans + 56.99 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    12.9 %
  • Appartement
    68.3 %
  • Terrain
    0.5 %
  • Parking / Garage
    0.2 %
  • Local / Bureau / Commerce
    4.1 %
  • Neuf
    12.4 %
  • Autre
    1.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    7.5 %
  • 2 pièces
    33.0 %
  • 3 pièces
    33.0 %
  • 4 pièces
    16.8 %
  • 5 pièces
    8.3 %
  • 6 pièces et +
    6.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    39.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.7 %
  • > 150m²
    9.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sète

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Peyrade2786 €3850 €
Balaruc-les-Bains4669 €4711 €
Bouzigues3839 €5161 €
Balaruc-le-Vieux5317 €4002 €
Frontignan3933 €3557 €
Mèze3610 €3513 €
Loupian3044 €2862 €
Poussan2973 €3385 €
Gigean2943 €3521 €
Montbazin3042 €3310 €

Les tarifs immobiliers à Sète

Pour les projets immo à Sète, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les résidents de Sète ?

La population de Sète est d'âge moyen, avec 55,72 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 18,28 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers sétois sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, Sète compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 46,52 % de propriétaires pour 51,56 % de locataires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement sétois

Un logement est évalué à partir de différents critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 671 €/m², mais un logement situé Chemin Des Mures s'est vendu à 8 078 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Sète ?

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 14,73 % à Sète. Le marché actuel propose 3 618 €/m² pour les maisons et 2 534 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 30,4 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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