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Prix de l'immobilier à Loupian (34140)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Loupian

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Loupian Prix Appartement Prix min.2739 € Prix moyen3044 € Prix max.3348 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 maison Loupian Prix Maison Prix min.2575 € Prix moyen2862 € Prix max.3148 € Evol. 3 derniers mois+5.6 %
Prix m2 terrain Loupian Prix Terrain Prix min.4 € Prix max.5 € Prix moyen5 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loupian

Décembre 2010 à Mars 2024
1 an + 20.52 %
2 ans + 10.09 %
5 ans + 13.71 %
10 ans + 15.41 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Loupian

Février 2016 à Mars 2024
1 an -200.00 %
2 ans -60.00 %
5 ans -60.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    85.3 %
  • Appartement
    8.8 %
  • Terrain
    5.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    12.5 %
  • 3 pièces
    12.5 %
  • 4 pièces
    6.2 %
  • 5 pièces
    15.6 %
  • 6 pièces et +
    15.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    14.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    61.8 %
  • > 150m²
    23.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loupian

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Mèze3610 €3513 €
Bouzigues3839 €5161 €
Balaruc-les-Bains4669 €4711 €
Balaruc-le-Vieux5317 €4002 €
Poussan2973 €3385 €
Sète4408 €4604 €
Montagnac1644 €1933 €
Pinet1296 €3571 €
Gigean2943 €3521 €
La-Peyrade2786 €3850 €

Le marché immobilier de Loupian et ses prix

Si vous avez des projets immo à Loupian, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Loupian (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Loupian est d'âge moyen, avec 63,56 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,51 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers loupianais sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur le bourg sont 75 % à être propriétaires de leur logement.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Loupian ?

La configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. C'est Lotissement Le Clos Domitia que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 4 305 € du m². Les ventes de Rue émile Combes ne dépassent pas, quant à elles, 1 000 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 80 % des transactions immobilières.

Quelle tendance à Loupian dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Loupian a évolué, et on remarque une hausse des prix de 4,22 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 132 €, tandis que celui des maisons est de 2 822 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À partir de Loupian, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 26,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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