Prix de l'immobilier à Villeveyrac (34560)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeveyrac

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2691 €	Prix moyen2990 €	Prix max.3289 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3056 €	Prix moyen3396 €	Prix max.3735 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.302 €	Prix max.336 €	Prix moyen369 €	Evol. 3 derniers mois+111 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeveyrac

Octobre 2011 à Décembre 2025

1 an + 9.24 %

2 ans + 13.06 %

5 ans + 8.24 %

10 ans -2.35 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeveyrac

Juillet 2011 à Décembre 2025

1 an + 99.11 %

2 ans + 98.81 %

5 ans + 45.24 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  85.7 %
• Terrain

  10.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.0 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  4.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  28.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  3.6 %
• entre 50 et 150 m²

  64.3 %
• > 150m²

  32.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeveyrac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Poussan	2673 €	3263 €
Loupian	2847 €	2969 €
Montbazin	3011 €	3149 €
Bouzigues	3375 €	4571 €
Balaruc-le-Vieux	3941 €	3748 €
Saint-Pargoire	2978 €	2155 €
Montagnac	2126 €	2293 €
Mèze	4183 €	3838 €
Gigean	3001 €	3307 €
Balaruc-les-Bains	4578 €	4504 €

Prix immobiliers à Villeveyrac : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Villeveyrac, voici différentes informations sur les prix.

Qui sont les habitants de Villeveyrac ?

La population de Villeveyrac est d'âge moyen, avec 67,74 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 15,69 % de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de ce bourg est occupée par des propriétaires, qui représentent 75 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat villeveyracois

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à l'orientation, au quartier, à la configuration ou bien à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 1 000 € du m² est le prix pratiqué dans Route De Meze, alors que c'est Rue Des Oliviers qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 394 € du m².

Le palmarès de nos plus belles transactions met les maisons de 4 à 5 pièces en première position.

Marché immobilier villeveyracois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 109 € du m² pour les maisons et 1 808 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 25,4 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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