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Prix de l'immobilier à Chelles (77500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Chelles

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Chelles Prix Appartement Prix min.3326 € Prix moyen3696 € Prix max.4065 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Chelles Prix Maison Prix min.3292 € Prix moyen3658 € Prix max.4023 € Evol. 3 derniers mois-5.2 %
Prix m2 terrain Chelles Prix Terrain Prix min.594 € Prix max.661 € Prix moyen727 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chelles

Janvier 2010 à Mars 2024
1 an -9.00 %
2 ans -4.54 %
5 ans + 14.09 %
10 ans -3.62 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Chelles

Janvier 2016 à Mars 2024
1 an + 20.73 %
2 ans + 20.73 %
5 ans -10.89 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    34.3 %
  • Appartement
    35.8 %
  • Terrain
    1.5 %
  • Parking / Garage
    4.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    6.0 %
  • Neuf
    16.4 %
  • Autre
    1.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    8.0 %
  • 2 pièces
    12.0 %
  • 3 pièces
    12.0 %
  • 4 pièces
    16.0 %
  • 5 pièces
    16.0 %
  • 6 pièces et +
    24.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    32.8 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.7 %
  • > 150m²
    16.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chelles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Vaires-sur-Marne3946 €3815 €
Brou-sur-Chantereine3147 €3002 €
Gournay-sur-Marne5620 €4485 €
Montfermeil3780 €3388 €
Noisiel3489 €4086 €
Champs-sur-Marne3482 €4364 €
Courtry3002 €3257 €
Le-Pin4600 €2202 €
Gagny3753 €3857 €
Coubron3005 €3026 €

Prix immobiliers à Chelles : une analyse

Pour les projets immo à Chelles, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Chellois : en savoir plus sur eux ?

Les habitants de Chelles sont principalement d'âge moyen, avec 64,19 % de 25-54 ans et seulement 17,17 % de 55-64 ans. Le choix des foyers chellois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De plus, la majorité des Chellois sont des propriétaires (soit 57 %).

Présentation de l'habitat chellois

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. À Chelles, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Des Freres Verdeaux vendu 5 615 € du m².

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Chelles : conjoncture du marché chellois

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 10,06 % à Chelles. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 508 € du m² pour les maisons et 2 943 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,1 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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