par type de bien
- Maison / Propriété62.4 %
- Appartement9.7 %
- Terrain21.5 %
- Local / Bureau / Commerce1.1 %
- Neuf3.2 %
- Autre2.2 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3424 € | Prix moyen3805 € | Prix max.4185 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % | |
Prix Maison | Prix min.3007 € | Prix moyen3342 € | Prix max.3676 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % | |
Prix Terrain | Prix min.358 € | Prix max.398 € | Prix moyen437 € | Evol. 3 derniers mois-0.5 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Clichy-sous-Bois | 2700 € | 3087 € |
Coubron | 3058 € | 3052 € |
Gagny | 3913 € | 3876 € |
Courtry | 2826 € | 3235 € |
Le-Raincy | 4591 € | 4663 € |
Livry-Gargan | 3589 € | 3485 € |
Chelles | 3672 € | 3646 € |
Vaujours | 3036 € | 3354 € |
Neuilly-sur-Marne | 3001 € | 3728 € |
Villemomble | 4421 € | 3968 € |
Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Montfermeil, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.
Les résidents de Montfermeil sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,43 % de 25-54 ans et seulement 16,18 % de 55-64 ans. Le choix des foyers montfermeillois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. En outre, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 63 % du parc.
La valeur des logements est conditionnée avant tout par la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. À Montfermeil, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Voie Communale Sainte-Albouy vendu 4 912 € du m².
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 26 % des actes de vente.
Les prix de l'immobilier de Montfermeil connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 5,56 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 710 €, tandis que celui des maisons est de 3 219 €. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 9,5 km de Montfermeil, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.