Prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne (93330)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Neuilly-sur-Marne

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2700 €	Prix moyen3001 €	Prix max.3301 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3355 €	Prix moyen3728 €	Prix max.4100 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.85 €	Prix max.95 €	Prix moyen104 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne

Juin 2010 à Avril 2024

1 an -2.62 %

2 ans -9.99 %

5 ans -9.13 %

10 ans + 6.00 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Neuilly-sur-Marne

Février 2019 à Avril 2024

1 an -733.68 %

2 ans -733.68 %

5 ans -592.63 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.5 %
• Appartement

  67.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.5 %
• Neuf

  7.5 %
• Autre

  5.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.7 %
• 2 pièces

  8.6 %
• 3 pièces

  8.6 %
• 4 pièces

  25.7 %
• 5 pièces

  11.4 %
• 6 pièces et +

  11.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  70.0 %
• > 150m²

  5.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Neuilly-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Neuilly-Plaisance	4408 €	4104 €
Gagny	3913 €	3876 €
Villemomble	4421 €	3968 €
Bry-sur-Marne	5122 €	5601 €
Le-Raincy	4591 €	4663 €
Rosny-sous-Bois	4386 €	4438 €
Gournay-sur-Marne	5384 €	4518 €
Le-Perreux-sur-Marne	6295 €	6817 €
Noisy-le-Grand	4738 €	4323 €
Montfermeil	3805 €	3342 €

Prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Neuilly-sur-Marne, voici divers renseignements sur les prix.

Nocéens : en savoir plus sur eux ?

La population de Neuilly-sur-Marne est d'âge moyen, avec 64,82 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,28 % de 55-64 ans. Les Nocéens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 55 % à être locataires de leur logement.

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Le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 121 €/m², mais un logement situé Rue Du Docteur Schapira s'est vendu à 5 304 € du m² en 2019.

33 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 4 pièces représentant 87 appartements, et les 3 pièces 80 appartements.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Neuilly-sur-Marne

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Neuilly-sur-Marne ont connu une hausse des prix évaluée à 12,77 %. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 879 € pour les appartements et à 3 796 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 6,7 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner un montant juste et sûr à votre logement destiné à la vente.

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