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Prix de l'immobilier à Gournay-sur-Marne (93460)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gournay-sur-Marne

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Gournay sur Marne Prix Appartement Prix min.5058 € Prix moyen5620 € Prix max.6182 € Evol. 3 derniers mois+6.6 %
Prix m2 maison Gournay sur Marne Prix Maison Prix min.4036 € Prix moyen4485 € Prix max.4933 € Evol. 3 derniers mois+4.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gournay-sur-Marne

Mai 2010 à Mars 2024
1 an + 5.30 %
2 ans + 13.26 %
5 ans + 20.65 %
10 ans + 12.21 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    92.9 %
  • Appartement
    7.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    7.1 %
  • 4 pièces
    14.3 %
  • 5 pièces
    7.1 %
  • 6 pièces et +
    71.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    7.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.0 %
  • > 150m²
    42.9 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gournay-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Champs-sur-Marne3482 €4364 €
Noisy-le-Grand4657 €4355 €
Noisiel3489 €4086 €
Chelles3696 €3658 €
Gagny3753 €3857 €
Neuilly-sur-Marne2974 €3715 €
Vaires-sur-Marne3946 €3815 €
Bry-sur-Marne5135 €5663 €
Villiers-sur-Marne4632 €4712 €
Lognes4208 €3971 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Gournay-sur-Marne ?

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Gournay-sur-Marne, voici quelques informations intéressantes.

Résidents de Gournay-sur-Marne : qui sont-ils ?

La population de Gournay-sur-Marne est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,87 %), alors que seulement 16,82 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages gournaysiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 77 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement gournaysien

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 4 230 €/m², mais un logement situé Rue Des Aubepines s'est vendu à 7 667 € du m² en 2019.

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Gournay-sur-Marne : tendance du marché gournaysien

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Gournay-sur-Marne ont connu une hausse estimée à 10 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 998 € du m² pour les appartements et à 4 317 € pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Notez qu'à 9,3 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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