Prix de l'immobilier à Gournay-sur-Marne (93460)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gournay-sur-Marne

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3888 €	Prix moyen4321 €	Prix max.4753 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3318 €	Prix moyen3687 €	Prix max.4055 €	Evol. 3 derniers mois-9.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gournay-sur-Marne

Novembre 2010 à Décembre 2025

1 an -5.00 %

2 ans -19.48 %

5 ans -1.27 %

10 ans + 5.44 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Appartement

  14.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  71.4 %
• > 150m²

  14.3 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gournay-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Champs-sur-Marne	3826 €	3631 €
Noisy-le-Grand	4651 €	4405 €
Noisiel	3581 €	3554 €
Chelles	3767 €	3635 €
Gagny	4020 €	3522 €
Neuilly-sur-Marne	3173 €	3765 €
Vaires-sur-Marne	3940 €	4068 €
Bry-sur-Marne	5197 €	5553 €
Villiers-sur-Marne	4542 €	4169 €
Lognes	5253 €	3605 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Gournay-sur-Marne ?

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Gournay-sur-Marne, voici quelques informations intéressantes.

Résidents de Gournay-sur-Marne : qui sont-ils ?

La population de Gournay-sur-Marne est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,87 %), alors que seulement 16,82 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages gournaysiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 77 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement gournaysien

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 4 230 €/m², mais un logement situé Rue Des Aubepines s'est vendu à 7 667 € du m² en 2019.

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Gournay-sur-Marne : tendance du marché gournaysien

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Gournay-sur-Marne ont connu une hausse estimée à 10 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 998 € du m² pour les appartements et à 4 317 € pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Notez qu'à 9,3 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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