Prix de l'immobilier à Champs-sur-Marne (77420)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Champs-sur-Marne

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3132 €	Prix moyen3480 €	Prix max.3828 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %
	Prix Maison	Prix min.3820 €	Prix moyen4245 €	Prix max.4669 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.675 €	Prix max.750 €	Prix moyen825 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Champs-sur-Marne

Août 2010 à Avril 2024

1 an -7.20 %

2 ans -6.71 %

5 ans + 1.66 %

10 ans + 11.39 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Champs-sur-Marne

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an 0.00 %

2 ans + 4.27 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  56.5 %
• Appartement

  14.5 %
• Terrain

  27.5 %
• Neuf

  1.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.1 %
• 3 pièces

  4.1 %
• 4 pièces

  75.5 %
• 5 pièces

  12.2 %
• 6 pièces et +

  2.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.3 %
• entre 50 et 150 m²

  68.1 %
• > 150m²

  27.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Champs-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noisiel	3260 €	3960 €
Gournay-sur-Marne	5597 €	4547 €
Lognes	4282 €	3971 €
Noisy-le-Grand	4720 €	4348 €
Vaires-sur-Marne	3849 €	3837 €
Émerainville	4238 €	5033 €
Chelles	3692 €	3669 €
Torcy	4007 €	3362 €
Villiers-sur-Marne	4632 €	4880 €
Le-Plessis-Trévise	3919 €	3901 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Champs-sur-Marne ?

Pour les projets immo à Champs-sur-Marne, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Champs-sur-Marne (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Champs-sur-Marne est d'âge moyen, avec 58,71 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,54 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Champesois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 49,61 % contre 48,54 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Champs-sur-Marne.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Champs-sur-Marne ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. C'est Rue Des Tulipes qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 857 € du m², mais on peut trouver un logement à 2 143 € du m² situé Rue De La Mairie.

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 30 % des cessions.

Immobilier à Champs-sur-Marne : tendance du marché champesois

De 2018 à 2020, les propriétés de Champs-sur-Marne affichent une hausse des prix de 13,04 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 063 €, tandis que celui des maisons est de 3 570 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Champs-sur-Marne, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 10,9 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer un montant précis et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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