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Prix de l'immobilier à Vaires-sur-Marne (77360)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vaires-sur-Marne

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Vaires sur Marne Prix Appartement Prix min.3551 € Prix moyen3946 € Prix max.4340 € Evol. 3 derniers mois+0.8 %
Prix m2 maison Vaires sur Marne Prix Maison Prix min.3433 € Prix moyen3815 € Prix max.4196 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Vaires sur Marne Prix Terrain Prix min.633 € Prix max.704 € Prix moyen774 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vaires-sur-Marne

Mars 2010 à Mars 2024
1 an + 0.28 %
2 ans -4.30 %
5 ans + 12.55 %
10 ans + 16.01 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Vaires-sur-Marne

Avril 2019 à Mars 2024
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    30.0 %
  • Appartement
    40.0 %
  • Autre
    30.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    10.0 %
  • 3 pièces
    10.0 %
  • 4 pièces
    40.0 %
  • 5 pièces
    10.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    10.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    90.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vaires-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Torcy4034 €3313 €
Noisiel3489 €4086 €
Chelles3696 €3658 €
Brou-sur-Chantereine3147 €3002 €
Lognes4208 €3971 €
Champs-sur-Marne3482 €4364 €
Gournay-sur-Marne5620 €4485 €
Saint-Thibault-des-Vignes3772 €3470 €
Pomponne4807 €3596 €
Collégien5510 €3985 €

Prix de l'immobilier à Vaires-sur-Marne : une analyse

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Vaires-sur-Marne ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici diverses informations utiles en ce qui concerne les prix.

Quelques données sur la population

La population de Vaires-sur-Marne est d'âge moyen, avec 62,58 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,37 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 59 % de propriétaires dans la ville.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Vaires-sur-Marne ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier ou bien à l'orientation. À Vaires-sur-Marne, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue De La Plaine vendu 5 774 € du m².

En 2019, 39 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché immobilier de Vaires-sur-Marne

Le prix des propriétés de Vaires-sur-Marne enregistre une hausse de 7,33 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 260 € du m² pour les appartements et à 3 751 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 €/m². À une distance de 13,7 km de Vaires-sur-Marne, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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