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Prix de l'immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Thibault-des-Vignes

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Thibault des Vignes Prix Appartement Prix min.3394 € Prix moyen3772 € Prix max.4149 € Evol. 3 derniers mois-8.8 %
Prix m2 maison Saint Thibault des Vignes Prix Maison Prix min.3123 € Prix moyen3470 € Prix max.3817 € Evol. 3 derniers mois-7.1 %
Prix m2 terrain Saint Thibault des Vignes Prix Terrain Prix min.209 € Prix max.233 € Prix moyen256 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes

Octobre 2010 à Mars 2024
1 an -8.70 %
2 ans -1.10 %
5 ans + 8.67 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Thibault-des-Vignes

Juin 2016 à Mars 2024
1 an -109.44 %
2 ans -109.44 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    28.6 %
  • Appartement
    42.9 %
  • Terrain
    21.4 %
  • Neuf
    7.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    20.0 %
  • 2 pièces
    40.0 %
  • 4 pièces
    10.0 %
  • 6 pièces et +
    30.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    64.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    21.4 %
  • > 150m²
    14.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Thibault-des-Vignes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Pomponne4807 €3596 €
Lagny-sur-Marne4631 €3929 €
Thorigny-sur-Marne4006 €3179 €
Torcy4034 €3313 €
Bussy-Saint-Georges5149 €4136 €
Dampmart4226 €3271 €
Chanteloup-en-Brie4631 €4354 €
Vaires-sur-Marne3946 €3815 €
Montévrain4965 €4016 €
Collégien5510 €3985 €

Prix de l'immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes, en Île-de-France

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Saint-Thibault-des-Vignes est d'âge moyen, avec 57,56 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 21,19 % de la population de 15-24 ans. Le choix des ménages théobaldiens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De plus, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 70 % de l'ensemble.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Saint-Thibault-des-Vignes ?

L'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Saint-Thibault-des-Vignes, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue De Torcy vendu 4 830 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 51 % des achats immobiliers.

Immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes : tendance du marché théobaldien

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Saint-Thibault-des-Vignes ont subi une hausse évaluée à 1,96 %. 3 194 € pour un appartement et 3 526 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². À une distance de 16,6 km de Saint-Thibault-des-Vignes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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