Prix de l'immobilier à Gagny (93220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gagny

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3618 €	Prix moyen4020 €	Prix max.4422 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
	Prix Maison	Prix min.3169 €	Prix moyen3522 €	Prix max.3874 €	Evol. 3 derniers mois-1.9 %
	Prix Terrain	Prix min.544 €	Prix max.605 €	Prix moyen665 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gagny

Mars 2010 à Décembre 2025

1 an -3.71 %

2 ans + 4.19 %

5 ans + 8.09 %

10 ans + 25.25 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gagny

2016 à Décembre 2025

1 an -12.73 %

2 ans -69.75 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  25.0 %
• Appartement

  18.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.2 %
• Neuf

  28.1 %
• Autre

  21.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  11.8 %
• 2 pièces

  23.5 %
• 3 pièces

  23.5 %
• 4 pièces

  5.9 %
• 5 pièces

  5.9 %
• 6 pièces et +

  11.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  46.9 %
• entre 50 et 150 m²

  37.5 %
• > 150m²

  15.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gagny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Neuilly-sur-Marne	3173 €	3765 €
Montfermeil	3505 €	3047 €
Le-Raincy	5076 €	4652 €
Villemomble	4820 €	4158 €
Neuilly-Plaisance	4568 €	4402 €
Clichy-sous-Bois	2564 €	3197 €
Gournay-sur-Marne	4321 €	3687 €
Les-Pavillons-sous-Bois	3884 €	3560 €
Rosny-sous-Bois	4575 €	3866 €
Chelles	3767 €	3635 €

Les prix de l'immobilier à Gagny

Dans le cadre de votre recherche concernant votre achat immobilier à Gagny, voici diverses informations intéressantes.

En apprendre plus sur les Gabiniens

Les habitants de Gagny sont majoritairement d'âge moyen, avec 63,44 % de 25-54 ans et seulement 17,38 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Gabiniens, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, la majorité des Gabiniens sont des propriétaires (soit 60 %).

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Gagny ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Joannes, avec 7 732 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Avenue Corneille sont de l'ordre de 1 287 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 34 % des cessions.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Gagny

Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 757 € du m² pour les maisons et 2 789 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 €/m². Notez qu'à 7,4 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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