Prix de l'immobilier au Raincy (93340)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Raincy

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4131 €	Prix moyen4591 €	Prix max.5050 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4196 €	Prix moyen4663 €	Prix max.5129 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.1204 €	Prix max.1338 €	Prix moyen1471 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Raincy

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an + 14.70 %

2 ans -0.93 %

5 ans + 5.75 %

10 ans -3.07 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Raincy

Juillet 2019 à Avril 2024

1 an + 69.66 %

2 ans + 68.39 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.8 %
• Appartement

  19.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  12.9 %
• Neuf

  12.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.0 %
• 3 pièces

  16.0 %
• 5 pièces

  16.0 %
• 6 pièces et +

  56.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.4 %
• entre 50 et 150 m²

  38.7 %
• > 150m²

  41.9 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Raincy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villemomble	4421 €	3968 €
Les-Pavillons-sous-Bois	4212 €	3572 €
Bondy	3746 €	3538 €
Clichy-sous-Bois	2700 €	3087 €
Livry-Gargan	3589 €	3485 €
Gagny	3913 €	3876 €
Rosny-sous-Bois	4386 €	4438 €
Neuilly-sur-Marne	3001 €	3728 €
Montfermeil	3805 €	3342 €
Neuilly-Plaisance	4408 €	4104 €

Les tarifs de l'immobilier au Raincy

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement au Raincy, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les Raincéens

La population du Raincy est d'âge moyen, avec 61,05 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 19,35 % de 55-64 ans). La plupart des ménages raincéens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 57 %, de devenir propriétaires.

Aperçu de l'habitat raincéen

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 729 €/m², mais un logement situé Allée Des Violettes s'est vendu à 7 142 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 32 % des transactions.

état des lieux de l'immobilier du Raincy

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues au Raincy ont subi une hausse des prix estimée à 0,97 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 3 685 € pour les appartements et de 4 387 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À partir du Raincy, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 6,4 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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