Prix de l'immobilier aux Pavillons-sous-Bois (93320)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Pavillons-sous-Bois

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3495 €	Prix moyen3884 €	Prix max.4272 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %
	Prix Maison	Prix min.3204 €	Prix moyen3560 €	Prix max.3916 €	Evol. 3 derniers mois+5.8 %
	Prix Terrain	Prix min.564 €	Prix max.627 €	Prix moyen689 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Pavillons-sous-Bois

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an + 4.43 %

2 ans -8.62 %

5 ans + 6.31 %

10 ans -2.47 %

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Pavillons-sous-Bois

Octobre 2016 à Décembre 2025

1 an -3.19 %

2 ans -3.19 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.0 %
• Appartement

  16.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.2 %
• Neuf

  3.2 %
• Autre

  6.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  13.8 %
• 3 pièces

  13.8 %
• 4 pièces

  10.3 %
• 5 pièces

  37.9 %
• 6 pièces et +

  27.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.4 %
• entre 50 et 150 m²

  58.1 %
• > 150m²

  22.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Pavillons-sous-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bondy	3872 €	3495 €
Le-Raincy	5076 €	4652 €
Livry-Gargan	3455 €	3281 €
Villemomble	4820 €	4158 €
Clichy-sous-Bois	2564 €	3197 €
Rosny-sous-Bois	4575 €	3866 €
Noisy-le-Sec	3928 €	3942 €
Sevran	2889 €	3174 €
Gagny	4020 €	3522 €
Le-Blanc-Mesnil	4096 €	3978 €

Les prix de l'immobilier aux Pavillons-sous-Bois

Vous voudriez investir dans la pierre aux Pavillons-sous-Bois ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différents renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Qui sont les citoyens des Pavillons-sous-Bois ?

La population des Pavillons-sous-Bois est d'âge moyen, avec 66,95 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,98 % de la population a 55-64 ans. Les Pavillonnais vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, la majorité des Pavillonnais sont des propriétaires (soit 57 %).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires aux Pavillons-sous-Bois ?

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. C'est Allée Jean Louis Rapinat qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 5 848 € du m², mais on peut trouver un bien à 2 105 € du m² situé Allée Jules Valles.

35 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 72 appartements, et les 3 pièces 65 appartements.

Quelques informations sur le marché immobilier des Pavillons-sous-Bois

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés des Pavillons-sous-Bois qui affiche 16,08 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 033 € pour les appartements et de 3 856 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 6,4 km des Pavillons-sous-Bois, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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