Prix de l'immobilier à Coubron (93470)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Coubron

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2707 €	Prix moyen3008 €	Prix max.3308 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %
	Prix Maison	Prix min.2774 €	Prix moyen3083 €	Prix max.3391 €	Evol. 3 derniers mois-6.1 %
	Prix Terrain	Prix min.293 €	Prix max.326 €	Prix moyen358 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Coubron

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an -2.82 %

2 ans -0.10 %

5 ans + 8.67 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Coubron

2016 à Avril 2024

1 an -4.29 %

2 ans -4.29 %

5 ans -62.27 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.4 %
• Appartement

  43.9 %
• Terrain

  1.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  26.8 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  30.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.8 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  17.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Coubron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Courtry	2826 €	3231 €
Vaujours	3039 €	3360 €
Montfermeil	3794 €	3359 €
Clichy-sous-Bois	2695 €	3258 €
Le-Pin	4770 €	2081 €
Livry-Gargan	3588 €	3508 €
Villeparisis	3423 €	3450 €
Chelles	3692 €	3669 €
Sevran	2942 €	3282 €
Gagny	3906 €	3889 €

Tarifs de l'immobilier à Coubron : combien coûtent les appartements et les maisons ?

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Quelques chiffres sur la population

La population coubronnaise est d'âge moyen, avec 61,41 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,91 % de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Coubron sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 86 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat coubronnais

Différents éléments jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De L'Eglise, avec 6 000 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De La Source sont de l'ordre de 1 008 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai succès, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Coubron : tendance du marché coubronnais

Une baisse des prix de l'immobilier de -1,4 % a été évaluée à Coubron entre 2018 et 2020. 2 446 € pour un appartement et 3 019 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Depuis Coubron, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 11,1 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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