Prix de l'immobilier au Pin (77181)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Pin

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4293 €	Prix moyen4770 €	Prix max.5247 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1872 €	Prix moyen2081 €	Prix max.2289 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Pin

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an + 8.12 %

2 ans + 8.12 %

5 ans + 13.81 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Neuf

  33.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 6 pièces et +

  100.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• > 150m²

  66.7 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Pin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villevaudé	4433 €	2599 €
Courtry	2826 €	3231 €
Brou-sur-Chantereine	2922 €	3015 €
Villeparisis	3423 €	3450 €
Coubron	3008 €	3083 €
Vaujours	3039 €	3360 €
Chelles	3692 €	3669 €
Montfermeil	3794 €	3359 €
Claye-Souilly	4554 €	3300 €
Vaires-sur-Marne	3849 €	3837 €

Prix immobiliers au Pin : une analyse

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement au Pin, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les habitants du Pin ?

La population du Pin est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,83 %), alors que seulement 17,3 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers pinois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 84 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants au Pin ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents critères : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De La Croix, avec 3 804 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De Verdun sont de l'ordre de 2 903 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 80 % des transactions.

Marché immobilier pinois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les propriétés du Pin présentent une hausse des prix de 3,24 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 221 €, tandis que celui des maisons est de 3 307 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 14,3 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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