Prix de l'immobilier à Villevaudé (77410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villevaudé

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4608 €	Prix moyen5120 €	Prix max.5632 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2616 €	Prix moyen2907 €	Prix max.3197 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.187 €	Prix max.208 €	Prix moyen228 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villevaudé

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an -0.27 %

2 ans + 22.55 %

5 ans + 13.03 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villevaudé

Septembre 2016 à Décembre 2025

1 an -54.33 %

2 ans -124.04 %

5 ans -124.04 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Terrain

  50.0 %
• Neuf

  25.0 %
• Autre

  25.0 %

Répartition
par nombre de pièces

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  75.0 %
• > 150m²

  25.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villevaudé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Pin	4535 €	2999 €
Brou-sur-Chantereine	3079 €	3700 €
Courtry	2727 €	3507 €
Claye-Souilly	4211 €	3349 €
Villeparisis	3257 €	3304 €
Pomponne	4271 €	6497 €
Annet-sur-Marne	3850 €	3226 €
Coubron	3258 €	3128 €
Vaujours	3565 €	3332 €
Chelles	3767 €	3635 €

Tarifs de l'immobilier à Villevaudé, en Île-de-France

Les informations qui suivent concernant l'offre immobilière de Villevaudé sont destinées à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les habitants de Villevaudé ?

Les résidents de Villevaudé sont principalement d'âge moyen, avec 63,91 % de 25-54 ans et seulement 16,56 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Villevaudéens, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, sur l'ensemble des logements de la commune, 90 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement villevaudéen

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 5 pièces.

En 2019, 12 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 4 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Villevaudé ?

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 387 €, tandis que celui des maisons est de 3 053 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À une distance de 16,5 km de Villevaudé, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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