Qu'en est-il du marché de l'immobilier à Vitré ?
Vitré vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.
Investissement immobilier à Vitré : quelles sont les qualités de la ville ?
Assez bien desservie, la ville, en région Bretagne, abrite 17 884 habitants. Elle leur donne accès à une gare. Dans cette commune, il y a 4 établissements de santé disponibles et 18 écoles. En outre, Vitré, qui compte 2 commissariats sur son territoire, est localisée dans l'Ille-et-Vilaine, département qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les achats immobiliers les plus représentés à Vitré impliquent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Èquipements sportifs et culturels : quel confort de vie à Vitré ?
Vitré organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 14 terrains de football, 2 salles de cours collectifs ainsi que 5 terrains de basket-ball notamment), mais aussi d'un cinéma et de 3 musées dans cette ville. De plus, concernant son activité, on y trouve 470 boutiques : parmi celles-ci, 29 commerces de bouche et 49 tournés vers le bien-être. Le Jardin du Parc est un des 5 espaces verts dans lesquels les résidents de Vitré apprécient se balader.
Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Vitré ?
On y retrouve essentiellement des propriétaires (55 %) et des résidences principales (90,42 %). Une majorité de maisons constituent le marché immobilier vitréen. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils représentent 39,96 % du parc immobilier. La petite ville dispose aussi de logements sociaux (1 167).
À quoi s'attendre avec les prix ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont connu une hausse à Vitré : 9,69 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 124 €/m². À Vitré, l'activité locative est moindre, étant donné qu'une majorité de foyers y sont propriétaires.
Coup d'œil sur les Vitréens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?
Âge et composition des ménages vitréens
Les résidents vitréens sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majorité, bien que ceux d'une personne représentent 40,50 %.
Quel est le niveau de vie vitréen ?
Avec un revenu médian net mensuel à 1 747 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 11 %. On dénombre 25 % d'ouvriers, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.
Municipales à Vitré : quels étaient les votes ?
Actuellement, c'est Isabelle LE CALLENNEC qui est en charge de l'administration de cette petite ville.
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Ces quelques annonces représentent les derniers bien à vendre sur Vitré publiés par Consortium Immobilier, un petit aperçu parmi presque 200.000 habitations à vendre sur la France métropolitaine. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre choix, de trouver les biens à Vitré concordant à vos souhaits et de joindre le professionnel chargé de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Vitré 35500
Le marché immobilier sur Vitré
| # | Sur Vitré | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 580 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 850 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 170 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 124 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 67 | Ossé (35410) | 1 910 € |
| 68 | Saint Aubin du Pavail (35410) | 1 910 € |
| 69 | Corps Nuds (35150) | 1 900 € |
| 70 | Pleumeleuc (35137) | 1 870 € |
| 71 | Pleurtuit (35730) | 1 860 € |
| 72 | Vitré (35500) | 1 850 € |
| 73 | Nouvoitou (35410) | 1 840 € |
| 74 | Chavagne (35310) | 1 820 € |
| 75 | Montfort sur Meu (35160) | 1 820 € |
| 76 | Janzé (35150) | 1 790 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 159 | Pleumeur Bodou (22560) | 1 860 € |
| 160 | Fréhel (22240) | 1 860 € |
| 161 | Pleurtuit (35730) | 1 860 € |
| 162 | Concarneau (29900) | 1 860 € |
| 163 | Sulniac (56250) | 1 850 € |
| 164 | Vitré (35500) | 1 850 € |
| 165 | Belz (56550) | 1 840 € |
| 166 | Combrit (29120) | 1 840 € |
| 167 | Trébeurden (22560) | 1 840 € |
| 168 | Nouvoitou (35410) | 1 840 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 798 | 8 089 | 20 804 € | 10 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Vitré
Taux de chômage :
10,04 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Vitré
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.7 | 8.8 | 12.2 | 14.8 | 18.7 | 22.3 | 24.4 | 24.5 | 21.3 | 16.6 | 11.1 | 8.1 |
|
Précipitation (mm) | 78.4 | 56.2 | 58.4 | 56.7 | 71.2 | 50.9 | 53.5 | 44.6 | 61.2 | 82.2 | 74.2 | 81.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Vitré 35500
Avec 1521 maison et 1164 appartements, 1971-1990 a été la période la plus fertile en termes d’immobilier neuf. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase assez abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 1500.
Le neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante ville demeure attractive et accueillante, avec à peine 1084 maisons et 416 appartements réalisés entre les années 1991 et 2005. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans difficulté sur Vitré une propriété plutôt moderne et récente ou un bien plus ancien mais de qualité.
