Qu'en est-il du marché de l'immobilier à Vitré ?

Vitré vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Investissement immobilier à Vitré : quelles sont les qualités de la ville ?

Assez bien desservie, la ville, en région Bretagne, abrite 17 884 habitants. Elle leur donne accès à une gare. Dans cette commune, il y a 4 établissements de santé disponibles et 18 écoles. En outre, Vitré, qui compte 2 commissariats sur son territoire, est localisée dans l'Ille-et-Vilaine, département qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les achats immobiliers les plus représentés à Vitré impliquent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

Èquipements sportifs et culturels : quel confort de vie à Vitré ?

Vitré organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 14 terrains de football, 2 salles de cours collectifs ainsi que 5 terrains de basket-ball notamment), mais aussi d'un cinéma et de 3 musées dans cette ville. De plus, concernant son activité, on y trouve 470 boutiques : parmi celles-ci, 29 commerces de bouche et 49 tournés vers le bien-être. Le Jardin du Parc est un des 5 espaces verts dans lesquels les résidents de Vitré apprécient se balader.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Vitré ?

On y retrouve essentiellement des propriétaires (55 %) et des résidences principales (90,42 %). Une majorité de maisons constituent le marché immobilier vitréen. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils représentent 39,96 % du parc immobilier. La petite ville dispose aussi de logements sociaux (1 167).

À quoi s'attendre avec les prix ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont connu une hausse à Vitré : 9,69 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 124 €/m². À Vitré, l'activité locative est moindre, étant donné qu'une majorité de foyers y sont propriétaires.

Coup d'œil sur les Vitréens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Âge et composition des ménages vitréens

Les résidents vitréens sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majorité, bien que ceux d'une personne représentent 40,50 %.

Quel est le niveau de vie vitréen ?

Avec un revenu médian net mensuel à 1 747 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 11 %. On dénombre 25 % d'ouvriers, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.

Municipales à Vitré : quels étaient les votes ?

Actuellement, c'est Isabelle LE CALLENNEC qui est en charge de l'administration de cette petite ville.

appartement À vendre appartement 2 pièces 46 m²
À vendre appartement 2 pièces 46 m²

VITRE : A proximité du Jardin des Plantes, APPARTEMENT T2 NEUF d'environ 46 m2 habitables (1er étage avec ascenseur) comprenant cuisine/séjour avec accès terrasse (exposée est), 1 chambre, salle...

160 011 €
  • 46 m²
  • 2 pièces
  • Vitré (35)
appartement Vente appartement T3 61 m²
Vente appartement T3 61 m²

VITRE : A proximité du Jardin des Plantes, APPARTEMENT T3 NEUF d'environ 61 m2 habitables (1er étage avec ascenseur) comprenant entrée desservant cuisine/séjour avec accès terrasse (exposition ouest), 2...

211 825 €
  • 61 m²
  • 3 pièces
  • Vitré (35)
appartement Vente appartement T3 67 m²
Vente appartement T3 67 m²

VITRE : Proximité Jardin des Plantes, APPARTEMENT NEUF T3 d'environ 67 m2 comprenant entrée desservant cuisine/séjour avec accès terrasse (exposition ouest), 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Place de stationnement....

230 884 €
  • 67 m²
  • 3 pièces
  • Vitré (35)
appartement Vente appartement T3 67 m²
Vente appartement T3 67 m²

VITRE : Proximité Jardin des Plantes, APPARTEMENT NEUF T3 d'environ 67 m2 comprenant entrée desservant cuisine/séjour avec accès terrasse d'environ 30 m2 (exposition sud et ouest), 2 chambres, salle...

229 584 €
  • 67 m²
  • 3 pièces
  • Vitré (35)
maison Vente maison F6 140 m²
Vente maison F6 140 m²

A 10 mn de VITRE : Luminosité et originalité pour cette MAISON D'ARCHITECTE offrant 140 m2 habitables, entrée donnant sur grand séjour/salon, cuisine ouverte aménagée/équipée, suite parentale, salle de...

281 800 €
  • 140 m²
  • 6 pièces
  • Vitré (35)
appartement Location appartement T4 81 m²
Location appartement T4 81 m²

VITRE : Centre Ville, très bel appartement de charme comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée (plaques-hotte), une belle pièce de vie sur parquet, 3 chambres, une salle de bains,...

770 €
  • 81 m²
  • 4 pièces
  • Vitré (35)

Ces quelques annonces représentent les derniers bien à vendre sur Vitré publiés par Consortium Immobilier, un petit aperçu parmi presque 200.000 habitations à vendre sur la France métropolitaine. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre choix, de trouver les biens à Vitré concordant à vos souhaits et de joindre le professionnel chargé de la vente.

1. Champ de Foire-La Fleuriais
2. La Grange-Plague
3. La Motte-St Etienne
4. Le Rachapt-Bellevue
5. Pavillon-Maisons Rouges
6. Population Eparse
7. Villaudin- Le Val

Maisons : 4 982
Appartements : 3 658
N.C.
42,34%
1 pièce : 293
3,39%
2 pièces : 1 277
14,78%
3 pièces : 1 635
18,92%
4 pièces : 1 523
17,63%
5 pièces : 3 264
37,78%

Nombre de constructions neuves à Vitré 35500

Avec 1521 maison et 1164 appartements, 1971-1990 a été la période la plus fertile en termes d’immobilier neuf. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase assez abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 1500.
Le neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante ville demeure attractive et accueillante, avec à peine 1084 maisons et 416 appartements réalisés entre les années 1991 et 2005. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans difficulté sur Vitré une propriété plutôt moderne et récente ou un bien plus ancien mais de qualité.


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