Le marché immobilier à Dinard en détail
Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre achat immobilier à Dinard.
Nombre d'habitants, biens immobiliers demandés... les détails à connaître pour bien acheter à Dinard
On trouve 10 114 résidents dans cette petite ville, en région Bretagne. Quant aux aménagements de santé et d'enseignement de cette petite ville, on répertorie 8 écoles et 2 établissements de santé. De plus, au sein de cette petite ville, un commissariat gère la protection des habitants. À Dinard, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés.
Les équipements à Dinard
Dinard propose de nombreuses sorties culturelles de façon à occuper ses habitants. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comptant une piste d'athlétisme isolée, un salle ou terrain de squash ainsi que 2 salles de musculation/cardiotraining, et d'un cinéma. Du reste, au global, ce sont 340 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 26 instituts consacrés à la détente et 31 commerces alimentaires.
Les données du logement dinardais
On y trouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 49,98 % des habitations. Aussi, on y retrouve principalement des propriétaires qui représentent 57 % des résidents. Les acheteurs séduits par le marché de l'immobilier dinardais pourront choisir entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons (58,24 %). 18,93 % des habitations sont des logements sociaux, soit 1 083 en tout.
Quels sont les tarifs de l'immobilier à Dinard ?
Une hausse des prix de l'immobilier à Dinard a pu être constatée ces dernières années (3,63 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 646 €/m². Le marché de la location est assez dynamique.
En savoir plus sur les Dinardais
Familles et âges des habitants de Dinard
La population dinardaise est représentée par les 25 à 54 ans, davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on compte en majeure partie.
Niveau de vie dinardais
Supérieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Dinard est à 1 939 € par mois. Quant au taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 16 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 29 %.
Les Dinardais : pour qui votent-ils ?
Le maire de la commune, Arnaud SALMON (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Dinard 35800
Prix immobilier au m² sur Dinard
| # | Sur Dinard | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 760 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 370 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 000 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 186 | ||
Le prix médian dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 4 | Cesson Sévigné (35510) | 2 820 € |
| 5 | Saint Grégoire (35760) | 2 750 € |
| 6 | Hirel (35120) | 2 650 € |
| 7 | Rennes (35000) | 2 520 € |
| 8 | CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) | 2 500 € |
| 9 | Lillemer (35111) | 2 500 € |
| 10 | Saint Benoît des Ondes (35114) | 2 500 € |
| 11 | Saint Guinoux (35430) | 2 500 € |
| 12 | Saint Père (35430) | 2 500 € |
| 13 | Saint Suliac (35430) | 2 500 € |
Prix médian m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 4 | La Trinité sur Mer (56470) | 3 630 € |
| 5 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 6 | Locmariaquer (56740) | 3 300 € |
| 7 | Saint Philibert (56470) | 3 210 € |
| 8 | Camoël (56130) | 3 160 € |
| 9 | Bangor (56360) | 3 140 € |
| 10 | Sauzon (56360) | 3 140 € |
| 11 | Locmaria (56360) | 3 140 € |
| 12 | Quiberon (56170) | 3 140 € |
| 13 | Saint Gildas de Rhuys (56730) | 3 120 € |
La population Dinardaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 936 | 5 556 | 22 580 € | 12 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Dinard
Taux de chômage :
13,80 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.8 | 9.3 | 11.9 | 13.7 | 17 | 19.8 | 21.9 | 22 | 20 | 16.3 | 12 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.5 | 84.3 | 127.5 | 164.1 | 188.4 | 206.4 | 206.4 | 198.6 | 167.1 | 112.6 | 77.8 | 64 |
|
Précipitation (mm) | 67 | 57.6 | 53.5 | 53 | 63.6 | 49.1 | 49.7 | 49.4 | 62.2 | 86.8 | 86.8 | 80 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Dinard
Nombre de constructions neuves à Dinard 35800
1971-1990 sont les années les plus denses en matière d’immobilier neuf, où 820 maisons et 872 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1991-2005, avec 1199 nouvelles constructions sur la ville. 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 170 maisons et 95 appartements, comparé à ces deux épisodes propices pour l’expansion urbain.
Avec à peine 574 maisons et 327 appartement réalisés entre 1946 et 1970, la commune n’est pas en capacité d’augmenter excessivement plus les programmes neufs, il sera plus aisé de trouver un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont parfois réalisés.
