Détails de l'immobilier à Saint-Malo
Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Malo, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.
Vivre à Saint-Malo : quelques informations clés
Cette ville, en région Bretagne, compte 46 005 résidents. Assez bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers de profiter d'une gare et un aéroport. On trouve 39 écoles et 5 établissements de santé dans cette ville. De surcroît, 2 commissariats sont chargés de la sûreté de la commune, localisée dans l'Ille-et-Vilaine, où on comptabilise un nombre total de vols moins important qu'à l'échelle de la nation. Les biens qui ont le maximum de succès à Saint-Malo sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
S'installer à Saint-Malo : de quelles infrastructures pourrez-vous profiter ?
Afin de vous occuper, vous pouvez profiter des nombreuses visites culturelles qui y sont disponibles. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant 3 salles de gymnastique sportive, 22 salles multisports ainsi que 2 stades d'athlétisme, et de 2 cinémas et 2 musées. Du reste, l'activité commerciale inclut 1 430 commerces en activité, dont 107 commerces de bouche et 134 instituts de beauté et détente. Les habitants ont à leur portée 8 espaces verts, dont le Parc des Chênes.
Présentation de l'habitat malouin
On y retrouve principalement des résidences principales (à hauteur de 69,05 %) et des propriétaires (à raison de 50 %). Maisons et appartements se disputent le marché immobilier malouin, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 56,71 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces. 6 181 logements sociaux y sont proposés à des foyers en difficulté.
Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix affichés à Saint-Malo ?
À Saint-Malo, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont connu une hausse : 9,78 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 3 227 €/m². Saint-Malo compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 49,96 % de propriétaires contre 49,01 % de locataires.
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Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages
La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 48,86 %. Les résidents de 15 à 24 ans y sont en minorité.
Emploi et niveau de vie
Le taux de chômage est important et s'élève à 15 %. Les employés sont prédominants, représentant 27 % des habitants et le revenu net médian par mois se dresse à 1 756 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.
Quelle est la tendance politique à Saint-Malo ?
Une politique de Droite est actuellement suivie par Gilles LURTON qui est le maire actuel de la ville.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Malo 35400
Les prix moyens sur Saint Malo
| # | Sur Saint Malo | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 320 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 850 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 600 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 723 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 4 | Cesson Sévigné (35510) | 2 820 € |
| 5 | Saint Grégoire (35760) | 2 750 € |
| 6 | Hirel (35120) | 2 650 € |
| 7 | Rennes (35000) | 2 520 € |
| 8 | CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) | 2 500 € |
| 9 | Lillemer (35111) | 2 500 € |
| 10 | Saint Benoît des Ondes (35114) | 2 500 € |
| 11 | Saint Guinoux (35430) | 2 500 € |
| 12 | Saint Père (35430) | 2 500 € |
| 13 | Saint Suliac (35430) | 2 500 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 14 | Larmor Plage (56260) | 3 070 € |
| 15 | Damgan (56750) | 2 990 € |
| 16 | Le Palais (56360) | 2 980 € |
| 17 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 18 | Sarzeau (56370) | 2 860 € |
| 19 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| 20 | Saint Pierre Quiberon (56510) | 2 850 € |
| 21 | Cesson Sévigné (35510) | 2 820 € |
| 22 | Groix (56590) | 2 810 € |
| 23 | Arradon (56610) | 2 770 € |
Les habitants Malouins
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 45 719 | 23 856 | 20 812 € | 13 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Saint Malo
Taux de chômage :
12,91 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.8 | 9.3 | 11.9 | 13.7 | 17 | 19.8 | 21.9 | 22 | 20 | 16.3 | 12 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.5 | 84.3 | 127.5 | 164.1 | 188.4 | 206.4 | 206.4 | 198.6 | 167.1 | 112.6 | 77.8 | 64 |
|
Précipitation (mm) | 67 | 57.6 | 53.5 | 53 | 63.6 | 49.1 | 49.7 | 49.4 | 62.2 | 86.8 | 86.8 | 80 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Malo 35400
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 8413 biens (5025 appartements et 3388 maisons) et 6186 biens sur 1946-1970 (2728 maisons et 3458 appartements). 2006-2011 ne vit que 1214 constructions, en comparaison avec ces moments fastes pour l’accroissement de la commune.
Le neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville demeure attractive et dynamique, avec seulement 1667 nouveaux appartements entre 1991 et 2005. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans grand mal sur Saint Malo un appartement T3 ou T4 plutôt récent et moderne ou une demeure plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.
