Découvrir Belz et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Belz ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Belz : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
En région Bretagne, Belz compte 3 725 habitants. Le bourg se repose sur 2 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Particularités des logements à Belz
À Belz, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (71,58 %), et la majorité des résidents sont propriétaires (77 %). Le logement belzois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (13,05 %). Enfin, vous y trouverez 91 logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Belz ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Belz au cours des dernières années, évolution évaluée à 1,64 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 064 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Belz ?
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (5 terrains de football, 2 salles de cours collectifs et 2 plateaux eps/multisports/city-stade notamment). De plus, en tout, ce sont 98 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 12 instituts dédiés au bien-être et 8 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
Bruno GOASMAT, qui promeut une politique de Droite, s'est vu confier la gestion de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Profils des résidents de Belz
Orientation politique de la commune
Bruno GOASMAT, qui promeut une politique de Droite, s'est vu confier la gestion de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Belz
Le taux de chômage de Belz est de 15 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 693 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Belzois : âge et familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population belzoise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 41,49 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Belz 56550
Les prix moyens sur Belz
| # | Sur Belz | Dans le département Morbihan | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 580 € |
880 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 840 € |
1 140 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 410 € |
1 445 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 47 | ||
Prix médian m² dans le Morbihan
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 61 | Locoal Mendon (56550) | 2 000 € |
| 62 | Landévant (56690) | 1 930 € |
| 63 | Port Louis (56290) | 1 910 € |
| 64 | Gestel (56830) | 1 880 € |
| 65 | Sulniac (56250) | 1 850 € |
| 66 | Belz (56550) | 1 840 € |
| 67 | Ploemel (56400) | 1 830 € |
| 68 | Saint Nolff (56250) | 1 830 € |
| 69 | Monterblanc (56250) | 1 790 € |
| 70 | Pont Scorff (56620) | 1 790 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 160 | Fréhel (22240) | 1 860 € |
| 161 | Pleurtuit (35730) | 1 860 € |
| 162 | Concarneau (29900) | 1 860 € |
| 163 | Sulniac (56250) | 1 850 € |
| 164 | Vitré (35500) | 1 850 € |
| 165 | Belz (56550) | 1 840 € |
| 166 | Combrit (29120) | 1 840 € |
| 167 | Trébeurden (22560) | 1 840 € |
| 168 | Nouvoitou (35410) | 1 840 € |
| 169 | Léhon (22100) | 1 830 € |
La population Belzoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 731 | 1 828 | 20 261 € | 10 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Belz
Taux de chômage :
12,70 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Belz
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 9.9 | 12.3 | 14.4 | 17.7 | 20.6 | 22.5 | 22.6 | 20.5 | 16.6 | 12.6 | 10 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
70.1 | 95.1 | 137.6 | 182.5 | 204.9 | 230.1 | 223 | 215.9 | 192.6 | 115.8 | 84.9 | 74.8 |
|
Précipitation (mm) | 108.3 | 82.6 | 72.9 | 67.2 | 74.6 | 50.4 | 56 | 49.3 | 70.5 | 104.4 | 103 | 111.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Belz 56550
1971-1990 a été l’époque la plus fertile en matière de nouvelles constructions, où 480 maisons et 34 appartements ont été bâtis. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase relativement fertile avec des nouvelles habitations au nombre de 382.
Depuis plus de 20 ans le nombre de constructions n’augmente pas vraiment sur Belz, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple seulement 107 maisons et 13 appartement construits entre 1919 et 1945. Même si il est tout à fait possible d’acheter une parcelle de terrain pour construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens immobiliers neufs, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
