Le marché de l'immobilier à Auray

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Auray ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Auray : pourquoi y acheter ?

Cette petite ville, en région Bretagne, abrite 13 667 habitants. Assez bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers d'avoir accès à une gare. La commune profite, en matière d'installations médicales, de 3 établissements de santé et, sur le plan des aménagements éducatifs, de 12 écoles. De plus, un commissariat se trouve dans la petite ville et gère la protection des résidents. Le détail des achats immobiliers dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très recherchés à Auray.

Vivre à Auray : quelles sont les infrastructures à votre disposition ?

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles proposées. Dans la commune, on peut profiter de l'existence d'un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un salle ou terrain de squash, 2 salles de danse et 9 salles de cours collectifs. Du reste, on y dénombre 524 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (26) et d'autres en lien avec le bien-être et liés à la beauté (53). En vivant à Auray, vous pourrez vous promener au Parc du Mausolée de Cadoudal afin de respirer.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Auray ?

La plupart des habitations (86,69 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 58 % d'entre eux). On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des biens présentés, les maisons formant une minorité, soit 42,94 %. 21,75 % du parc immobilier alréen, enfin, sont composés de logements sociaux.

Achat à Auray : quels sont les prix au mètre carré ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Auray au cours des dernières années, évolution estimée à 3,2 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 193 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Qui sont les Alréens

Familles et âges des résidents d'Auray

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 45,73 %.

Revenu et emploi

Tandis que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 646 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, affichant 18 %. Les employés, comprenant 22 % des résidents, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Situation politique alréenne

L'administration de la ville a été confiée à Claire MASSON, choisissant une politique de Gauche.

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Vente maison F6 140 m²

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Si vous désirez acheter une maison ou un appartement sur Auray, ces annonces immobilières représentent un court extrait des mandats de vente disponibles actuellement. Avec énormément d’annonces sur toute la France, vous allez vous procurer sans peine le bien immobilier répondant à vos besoins. Faites une recherche avec des critères ciblés de manière à mettre en avant les appartements ou maisons alréens concordant à votre budget.

1. Centre Ville Historique
2. Kerdrain-Kerudo
3. La Gare
4. Za Sud Ouest
5. Zone Sud-Saint Goustan

Maisons : 3 278
Appartements : 4 565
41,80%
58,20%
1 pièce : 333
4,25%
2 pièces : 1 384
17,65%
3 pièces : 1 553
19,80%
4 pièces : 1 456
18,56%
5 pièces : 2 104
26,83%

Nombre de constructions neuves à Auray 56400

Les deux époques les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1951 biens (827 maisons et 1124 appartements) et 1337 biens sur 1991-2005 (880 nouveaux appartements et 457 maisons). Comparé à ces périodes fastes pour la croissance urbain, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 146 appartements et 236 maisons.
Auray est une importante ville où un nombre élevé d’habitations sont à louer ou à vendre, et quand bien même le neuf est en retrait aujourd’hui tout est fait pour corriger cela. Vous pourrez tout de même trouver facilement sur Auray une propriété assez récente et moderne ou un logement un peu plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.


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