Vous projetez d'acheter à Gourin ? Panorama de son marché du logement
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Gourin, les informations qui suivent vous seront utiles.
Investissement immobilier à Gourin : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Gourin, en région Bretagne, héberge 3 887 résidents. Sur son sol, ce bourg accueille 7 écoles ou encore un établissement de santé. De surcroît, la protection des habitants dépend de la présence d'un commissariat. Selon les chiffres, la plupart des ventes immobilières concernent des maisons de 4 pièces.
Tout découvrir sur l'immobilier à Gourin
Les logements de Gourin sont pour la majeure partie des résidences principales (74,33 %) et, pour 81 % d'entre eux, habités par des propriétaires. On trouve à Gourin 92,96 % de maisons, soit une majorité, pour 7,04 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, 1,64 % des habitations gourinoises sont des logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Gourin
Ces dernières années, à Gourin, on observe des transactions d'un montant médian de 798 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Gourin ?
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Gourin propose de nombreux centres sportifs (notamment un stade d'athlétisme, un bassin sportif de natation et 6 terrains de football). Dans ce bourg, vous aurez accès à un cinéma. De plus, on y compte, au sein des 98 boutiques qui sont à disposition des habitants, 10 instituts dédiés à la détente et 8 commerces alimentaires.
Vie politique
Actuellement, c'est Hervé LE FLOC'H qui est en charge de l'administration de cette commune.
Qui vit à Gourin et dans ses environs ?
Vie politique
Actuellement, c'est Hervé LE FLOC'H qui est en charge de l'administration de cette commune.
Niveau de vie gourinois
Gourin est marquée par un taux de chômage à 12 % et la présence prédominante des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 575 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des familles gourinoises
La population gourinoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne constituent 39,45 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gourin 56110
Les prix moyens sur Gourin
| # | Sur Gourin | Dans le département Morbihan | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 500 € |
880 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 720 € |
1 140 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 960 € |
1 445 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 55 | ||
Le prix immobilier dans le Morbihan
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 238 | Meslan (56320) | 750 € |
| 239 | Ploërdut (56160) | 750 € |
| 240 | Plouray (56770) | 750 € |
| 241 | Priziac (56320) | 750 € |
| 242 | Roudouallec (56110) | 750 € |
| 243 | Le Saint (56110) | 750 € |
| 244 | Langoëlan (56160) | 740 € |
| 245 | Persquen (56160) | 740 € |
| 246 | Kernascléden (56540) | 740 € |
| 247 | Gourin (56110) | 720 € |
Le prix immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 1141 | Le Saint (56110) | 750 € |
| 1142 | Langoëlan (56160) | 740 € |
| 1143 | Persquen (56160) | 740 € |
| 1144 | Kernascléden (56540) | 740 € |
| 1145 | Rohan (56580) | 720 € |
| 1146 | Gourin (56110) | 720 € |
| 1147 | Île de Bréhat (22870) | 700 € |
| 1148 | Saint Thois (29520) | 680 € |
| 1149 | Spézet (29540) | 680 € |
| 1150 | Langonnet (56630) | 680 € |
Les habitants Gourinois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 972 | 1 904 | 18 974 € | 13 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Gourin
Taux de chômage :
10,97 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 9.9 | 12.3 | 14.4 | 17.7 | 20.6 | 22.5 | 22.6 | 20.5 | 16.6 | 12.6 | 10 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
70.1 | 95.1 | 137.6 | 182.5 | 204.9 | 230.1 | 223 | 215.9 | 192.6 | 115.8 | 84.9 | 74.8 |
|
Précipitation (mm) | 108.3 | 82.6 | 72.9 | 67.2 | 74.6 | 50.4 | 56 | 49.3 | 70.5 | 104.4 | 103 | 111.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Gourin 56110
Les deux époques les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 644 biens (596 maisons et 48 appartements) et 585 biens sur 1946-1970 (512 maisons et 73 appartements).
Comme dans la plupart des petites communes de moins de 10.000 habitants, le nombre limité de terrains disponibles est un réel frein pour construire plus, et même si des maisons et appartements neufs sont bâtis quelque fois il sera plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
