Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Vezins
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Vezins ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les chiffres à retenir avant d'acheter à Vezins
Vezins, en région Pays de la Loire, abrite 1 704 habitants. Sur son sol, cette commune compte 2 écoles. De plus, la sécurité des résidents dépend d'un commissariat. Les maisons de 5 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions prépondérantes.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Vezins ?
À Vezins, la majorité des résidences sont des résidences principales (93,48 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (74 %). À Vezins, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (4,87 %), les maisons représentant une majorité des logements. Enfin, on y retrouve 55 logements sociaux, soit 7,83 % des habitations.
Marché de l'immobilier de Vezins : les prix au mètre carré
Ces dernières années, à Vezins, on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 297 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Vezins ?
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Les habitants du village peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 terrains de football, une salle multisports ainsi qu'un terrain de boules traditionnelles notamment). De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 23 boutiques en activité, dont 3 instituts de détente et beauté et un commerce de bouche.
Municipales à Vezins : quels étaient les votes ?
Cédric VAN VOOREN s'est vu confier la gestion du village à l'occasion des précédentes élections municipales.
Vezins : démographie et économie du village
Municipales à Vezins : quels étaient les votes ?
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Vezinais et niveau de vie
À Vezins, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 8 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 677 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Vezinais : âge et familles
Parmi la population vezinaise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 22,86 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vezins 49340
Prix immobilier au m² sur Vezins
| # | Sur Vezins | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 250 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 550 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 849 | ||
Le prix au m² dans le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 143 | Sermaise (49140) | 1 250 € |
| 144 | Somloire (49360) | 1 250 € |
| 145 | La Tessoualle (49280) | 1 250 € |
| 146 | Tigné (49540) | 1 250 € |
| 147 | Toutlemonde (49360) | 1 250 € |
| 148 | Vezins (49340) | 1 250 € |
| 149 | Doué la Fontaine (49700) | 1 230 € |
| 150 | Les Rosiers sur Loire (49350) | 1 230 € |
| 151 | Andrezé (49600) | 1 220 € |
| 152 | Beaufort en Vallée (49250) | 1 220 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 589 | Saint Paul du Bois (49310) | 1 250 € |
| 590 | Sermaise (49140) | 1 250 € |
| 591 | Somloire (49360) | 1 250 € |
| 592 | Tigné (49540) | 1 250 € |
| 593 | Toutlemonde (49360) | 1 250 € |
| 594 | Vezins (49340) | 1 250 € |
| 595 | Saint Christophe du Bois (49280) | 1 250 € |
| 596 | Nozay (44170) | 1 240 € |
| 597 | Boulogne (85140) | 1 240 € |
| 598 | Bazoges en Paillers (85130) | 1 240 € |
La population Vezinaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 691 | 691 | 20 094 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Vezins
Taux de chômage :
7,70 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Vezins
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Vezins 49340
Avec 216 maisons et 7 appartements, 1971-1990 a été la période la plus riche en termes d’immobilier neuf. La période 1991-2005 se veut de même une phase assez abondante où la ville a vu 163 logements construits.
Avec seulement 131 maison construites avant 1919, le marché du neuf est en berne depuis plus de 30 ans, et quand bien même des maisons et appartements neufs sur Vezins voient encore parfois le jour il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
