Le marché de l'immobilier à Cholet révèle tous ses secrets

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Cholet ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Nombre de résidents et logements recherchés : ce qu'il faut savoir à Cholet

En région Pays de la Loire, cette grande ville est assez bien desservie. Elle accueille 53 718 habitants, bénéficiant d'une gare pour se déplacer en dehors du territoire. La commune est équipée de 51 établissements scolaires, et de 9 établissements de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la sûreté des résidents de cette commune. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier de Cholet.

Qualité de vie, commerces... Que propose Cholet à ses habitants ?

On note de nombreuses activités et sorties culturelles prévues pour ses habitants. Dans cette ville, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, dont par exemple 17 terrains de basket-ball, 17 terrains de handball ainsi que 2 stades d'athlétisme. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et de 2 musées. De surcroît, on y trouve 1 309 boutiques, dont 112 commerces dédiés au bien-être et 75 commerces alimentaires. Si vous aimez les balades en plein air, vous souhaiterez vous installer à Cholet et profiter de ses 14 espaces verts (le Jardin du mail, par exemple, est un lieu idéal pour se balader).

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus au sujet du logement choletais

Il y a surtout des résidences principales (92,28 %) ainsi que des propriétaires (58 %). On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces. La ville dispose aussi de logements sociaux (4â?¯ 596).

Cholet : quels sont les prix de l'immobilier ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Cholet au cours des dernières années, évolution évaluée à 11,62 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 699 €/m². Le taux de ménages propriétaires qui résident à Cholet est prédominant face à celui des locataires.

Choletais : qui sont-ils ?

Foyers et âges des résidents de Cholet

Les résidents choletais sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on compte en majorité, bien que ceux d'une personne constituent 40,77 %.

Niveau de vie

Tandis que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 673 € et 1 789 €, le taux de chômage reste quant à lui important, affichant 16 %. Les ouvriers, comprenant 24 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Situation politique à Cholet

Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Gilles BOURDOULEIX (Droite), réélu maire de la grande ville.

maison À vendre maison 5 pièces 110 m²
À vendre maison 5 pièces 110 m²

Fiche Id-CLM125634 : 3 min CHOLET Commune de ST LEGER S/CHOLET Maison de plain pied NON MITOYENNE sur un terrain de 536m2. Entrée, pièce de vie de 35 m2...

210 000 €
  • 110 m²
  • 5 pièces
  • Cholet (49)
appartement Location appartement T3 65 m²
Location appartement T3 65 m²

Fiche Id-CLM20006g : CHOLET dans le centre ville. Maison Appartement en Duplex : Entrée, Cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour. 1 chambre sur parquet. Grande salle d'eau. Etage :...

675 €
  • 65 m²
  • 3 pièces
  • Cholet (49)
maison Vente maison F6 160 m²
Vente maison F6 160 m²

Fiche Id-CLM126572 : Cholet résidentiel sur un terrain de 1 500m2 Magnifique plain pied Année 2000 parfaitement entretenu avec décoration soignée. Belle entrée circulaire, séjour salon baigné de lumière part...

343 200 €
  • 160 m²
  • 6 pièces
  • Cholet (49)
maison Vente maison F5 92 m²
Vente maison F5 92 m²

Fiche Id-CLM126529 : CHOLET Proche du Parc de Moine et du centre ville - Maison d'environ 92m² entièrement rénovée. Hall d'entrée, salon/séjour sur parquet massif avec belle hauteur sous plafond,...

210 000 €
  • 92 m²
  • 5 pièces
  • Cholet (49)
maison Vente maison F1 150 m²
Vente maison F1 150 m²

Fiche Id-CLM124914 : A 3 MIN DE CHOLET - Au Puy Saint Bonnet - Maison familiale de 1998 de 150 M2 hab, composée de 4 chambres (possibilité 5 chambres petit...

270 000 €
  • 150 m²
  • 1 pièce
  • Cholet (49)
local Vente local 65 m²
Vente local 65 m²

Cholet: Coeur de ville... Brigitte GRZELINSKI au 0637..883691 vous propose à la vente cette boutique de prêt à porter lingerie accessoires de mode. Cette enseigne de qualité a su...

46 000 €
  • 65 m²
  • Cholet (49)

Vous souhaitez acheter un appartement T3 ou T4 dans une résidence sécurisée avec cours privée, ou avez envie de faire l’achat d’une jolie maison de caractère à Cholet avec un spacieux salon et un jardin arboré ? Nous vous recommandons d’utiliser notre moteur de recherche pour connaître les maisons ou appartements sur Cholet répondant à vos finances. Avec presque 200.000 annonces immobilières sur le territoire français, vous vous procurerez facilement l’habitation de vos rêves.

1. Bois Grolleau
2. Bonnevay
3. Bourgneuf
4. Bretonnais
5. Carteron
6. Cesbron Lavau
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8. Du Bellay
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13. Le Plessis
14. Le Puy Saint-Bonnet
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16. Les Calins
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18. Mocrat
19. Sacré-Coeur
20. Saint-Corentin
21. Saint-Pierre
22. Vendée

Maisons : 16 180
Appartements : 10 571
60,48%
39,52%
1 pièce : 1 530
5,72%
2 pièces : 2 878
10,76%
3 pièces : 4 322
16,16%
4 pièces : 6 793
25,39%
5 pièces : 9 456
35,35%

Nombre de constructions neuves à Cholet 49300

Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 8649 biens (4811 maison et 3838 appartements) et 7344 biens sur 1946-1970 (4324 maisons bâties et 3020 appartements).
Même si cette grande commune demeure accueillante et attractive, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 2417 maisons et 1010 appartements bâtis entre 1991 et 2005. Il sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer sans grande difficulté sur Cholet un appartement plutôt récent et moderne ou une demeure un peu plus datée mais de belle qualité.


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