Champtoceaux et son marché du logement
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Champtoceaux, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix. Pour information, désormais, Champtoceaux est une commune déléguée d'Orée d'Anjou.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Champtoceaux
Champtoceaux, en région Pays de la Loire, accueille 16 324 habitants. Dans la ville, l'éducation est bien représentée avec 18 établissements scolaires, alors que point de vue santé on dénombre un établissement de santé. De plus, la protection de la communauté est garantie par la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché immobilier.
Champtoceaux et ses différents types de maisons
Champtoceaux abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement castrocelsien, alors que les appartements constituent une minorité du parc (3,24 %). Enfin, 5,46 % des logements castrocelsiens sont des logements sociaux.
Les prix moyens des habitations à Champtoceaux
Une augmentation générale des prix du marché de l'immobilier citadin a été remarquée en France récemment. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 591 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Champtoceaux
Les résidents de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Champtoceaux propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 salles multisports, 2 bassins sportifs de natation et 2 plateaux eps/multisports/city-stade). De surcroît, 264 commerces y ont été recensés : on y retrouve par exemple 17 commerces alimentaires et 25 instituts consacrés au bien-être et à la beauté. Les Jardins de la Bretèche II attend tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Orientation politique
L'administration de la ville a été confiée à Aline BRAY, du centre, à l'issue des dernières élections municipales.
Profils des habitants de Champtoceaux
Orientation politique
L'administration de la ville a été confiée à Aline BRAY, du centre, à l'issue des dernières élections municipales.
Niveau de vie castrocelsien
Voici le profil économique de la commune : les ouvriers représentent 29 % de la population et le chômage, de niveau moyen, s'établit à 7 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 690 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Castrocelsiens : âge et ménages
Parmi la population castrocelsienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 25,24 %.
Les dernières annonces immobilières sur Champtoceaux
Éloigné de 23 km par rapport à Champtoceaux, 2020ML -St pierrie Montlimart - hors lotissement terrain constructible de 900 m² - certificat d'urbanisme, tout à l'égout - terrain cloturé et arboré - libre de constructeur Prix : ...
-
- N.C.
-
- Montrevault (49) - à 23 km de Champtoceaux (49)
Éloigné de 32 km par rapport à Champtoceaux, L1030 - Candé - Appartement offrant entrée, salon, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc, garage, terrasse, jardinet. loyer : 550 Euros par mois hors...
-
- 110 m²
-
- 4 pièces
-
- Candé (49) - à 32 km de Champtoceaux (49)
À proximité de Champtoceaux (32 km), L 1032- CENTRE DE CANDE - APPARTEMENT T2, au 2e étage, NEUF DE 35,64 M² MEUBLE, offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, frigo),...
-
- 36 m²
-
- 2 pièces
-
- Candé (49) - à 32 km de Champtoceaux (49)
À proximité de Champtoceaux (32 km), L 1032- CENTRE DE CANDE - APPARTEMENT T2 NEUF DE 33,36 M² MEUBLE, offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, frigo), chambre, salle d'eau...
-
- 33 m²
-
- 2 pièces
-
- Candé (49) - à 32 km de Champtoceaux (49)
Situé à 32 km de Champtoceaux, 1030 - CANDE. Immeuble à rénover. Surface de plus de 170 m² sur deux niveaux. Grenier aménageable, garage. Beaux volumes. Prix : 44 000 Euros * *Dont Honoraires 12.82 % TTC...
-
- 170 m²
-
- 6 pièces
-
- Candé (49) - à 32 km de Champtoceaux (49)
Situé à 32 km de Champtoceaux, 1190 - CENTRE CANDE ! Maison de 136 m² habitable. Elle se compose d'une cuisine, séjour, salon, 5 chambres, salle d'eau, 2 wc, grenier. A l'extérieur vous trouverez un jardin...
-
- 137 m²
-
- 7 pièces
-
- Candé (49) - à 32 km de Champtoceaux (49)
Ces annonces représentent un exemple des appartements et maisons en vente sur Champtoceaux, notre site internet en compte bien plus. Vous trouverez sur cette présente page d’importantes informations et des données détaillées sur la ville, et si vous voulez connaître toutes les possibilités d’achat en cours sur Champtoceaux nous vous conseillons de faire une recherche plus ciblée.
Statistiques immobilières sur la ville de Champtoceaux 49270
Prix immobilier à la vente à Champtoceaux
| # | Sur Champtoceaux | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 050 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 380 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 720 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 85 | ||
Le prix au m² dans le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 69 | Saint Rémy la Varenne (49250) | 1 400 € |
| 70 | Saint Saturnin sur Loire (49320) | 1 400 € |
| 71 | SAULGE L HOPITAL (49320) | 1 400 € |
| 72 | Thouarcé (49380) | 1 400 € |
| 73 | Vauchrétien (49320) | 1 400 € |
| 74 | Champtoceaux (49270) | 1 380 € |
| 75 | Saint Georges sur Loire (49170) | 1 360 € |
| 76 | Mazé (49250) | 1 350 € |
| 77 | Corné (49250) | 1 340 € |
| 78 | Brissac Quincé (49320) | 1 330 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 439 | Saint Lambert du Lattay (49750) | 1 400 € |
| 440 | L'HERBERGEMENT (85260) | 1 390 € |
| 441 | Mortagne sur Sèvre (85290) | 1 390 € |
| 442 | Challes (72250) | 1 390 € |
| 443 | La Suze sur Sarthe (72210) | 1 390 € |
| 444 | Champtoceaux (49270) | 1 380 € |
| 445 | Saint Sulpice des Landes (44540) | 1 380 € |
| 446 | Teloché (72220) | 1 380 € |
| 447 | Saint Ouen en Belin (72220) | 1 380 € |
| 448 | Saint Biez en Belin (72220) | 1 380 € |
Informations sur la population Castrocelsiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 244 | 6 406 | 20 015 € | 8 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Champtoceaux
Taux de chômage :
6,80 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Champtoceaux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Champtoceaux 49270
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1762 biens (53 appartements bâtis ainsi que 1709 maisons) et 1402 biens sur 1991-2005 (29 appartements et 1373 maisons). Au contraire, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 11 nouveaux appartements et 339 maisons, comparé à ces deux épisodes propices pour l’expansion urbaine de Champtoceaux.
L’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante commune demeure accueillante et dynamique, avec à peine 26 appartements construits après 2006. Vous pourrez cependant trouver sans grande difficulté sur Champtoceaux un bien plutôt récent et moderne ou une propriété plus datée mais offrant de belles prestations.
