Gennes-Val-de-Loire : aperçu détaillé du marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire ? Voici un aperçu du marché local.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Gennes-Val-de-Loire
8 679 habitants demeurent à Gennes-Val-de-Loire, en région Pays de la Loire. Elle comprend une gare. Dans la ville, l'éducation est bien représentée avec 10 écoles, alors que point de vue santé on dénombre un établissement de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la protection de la commune. Après analyse des ventes majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 5 pièces.
Particularités des logements à Gennes-Val-de-Loire
Les habitations de Gennes-Val-de-Loire sont pour la majeure partie des résidences principales (82,92 %) et, pour 74 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. À Gennes-Val-de-Loire, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (4,78 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 363 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire ?
Le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 415 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Gennes-Val-de-Loire ?
La commune offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Gennes-Val-de-Loire propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de basket-ball, une salle multisports et un bassin sportif de natation). De plus, on y compte, au sein des 169 boutiques qui sont à disposition des résidents, 12 instituts consacrés à la beauté et 13 commerces de bouche.
Gennes-Val-de-Loire et ses choix politiques
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Profils des habitants de Gennes-Val-de-Loire
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Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie rosiérois ?
À Gennes-Val-de-Loire, les ouvriers sont prédominants, représentant 24 %, le chômage est important avec son taux de 13 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 629 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles rosiéroises
La population rosiéroise est caractérisée par la place majoritaire des 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante des foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à 30,17 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville des Rosiers sur Loire 49350
Prix immobilier à la vente aux Rosiers sur Loire
| # | Sur Les Rosiers sur Loire | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 230 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Acheter dans les villes de le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 145 | La Tessoualle (49280) | 1 250 € |
| 146 | Tigné (49540) | 1 250 € |
| 147 | Toutlemonde (49360) | 1 250 € |
| 148 | Vezins (49340) | 1 250 € |
| 149 | Doué la Fontaine (49700) | 1 230 € |
| 150 | Les Rosiers sur Loire (49350) | 1 230 € |
| 151 | Andrezé (49600) | 1 220 € |
| 152 | Beaufort en Vallée (49250) | 1 220 € |
| 153 | Beausse (49410) | 1 220 € |
| 154 | Botz en Mauges (49110) | 1 220 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 600 | L'OIE (85140) | 1 240 € |
| 601 | Château Gontier (53200) | 1 240 € |
| 602 | La Copechagnière (85260) | 1 240 € |
| 603 | Sainte Florence (85140) | 1 240 € |
| 604 | La Rabatelière (85250) | 1 240 € |
| 605 | Les Rosiers sur Loire (49350) | 1 230 € |
| 606 | Doué la Fontaine (49700) | 1 230 € |
| 607 | Neuvy en Mauges (49120) | 1 220 € |
| 609 | La Poitevinière (49510) | 1 220 € |
La population Rosiéroises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 305 | 1 053 | 19 498 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Les Rosiers sur Loire
Taux de chômage :
10,52 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Les Rosiers sur Loire
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves aux Rosiers sur Loire 49350
Avec 307 maisons et 16 appartements, la période la plus abondante en matière d’immobilier neuf a été 1971-1990. Il en est de même en <1919, avec 266 biens immobiliers construits sur la ville.
Depuis plus de 20 ans le volume de logements neufs n’augmente pas vraiment sur Les Rosiers sur Loire, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple seulement 250 nouvelles maisons avant 1919. Même si il est parfaitement possible de trouver des habitations neuves à vendre ou d’acheter un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété, il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
