Connaître Sumène et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Sumène ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Sumène
Sumène, en région Occitanie, accueille 1 560 habitants. Dans le village, l'éducation est bien représentée avec 2 écoles. De plus, la protection de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. Après analyse des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Une étude des logements à Sumène
Concernant les propriétés à Sumène, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. À Sumène, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (26,82 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 22 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Marché immobilier de Sumène : les prix au mètre carré
Le montant médian des transactions est de 1 768 €/m².
Vivre à Sumène : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
Afin de vous occuper, le village offre plusieurs activités culturelles et récréatives. Dans ce village, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un terrain de boules, un terrain de basket-ball et un court de tennis. De plus, on y dénombre 40 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (6) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (4).
Tendance politique
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Ghislain PALLIER, élu maire du village.
Profils des résidents de Sumène
Tendance politique
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Ghislain PALLIER, élu maire du village.
Niveau de vie suménois
Le revenu net médian par mois, avec 1 426 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 20 % et les employés sont en majorité.
Âge et composition des familles suménoises
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population suménoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 40,81 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sumène 30440
A quel prix se loger sur Sumène ?
| # | Sur Sumène | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 090 € |
1 210 €
|
940 €
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| Prix m² moyen | 1 750 € |
1 680 €
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1 250 €
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| Prix m² maximum | 2 190 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 72 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 113 | Sernhac (30210) | 1 810 € |
| 114 | Rodilhan (30230) | 1 810 € |
| 115 | Caissargues (30132) | 1 800 € |
| 116 | Aubord (30620) | 1 780 € |
| 117 | Le Cailar (30740) | 1 780 € |
| 118 | Sumène (30440) | 1 750 € |
| 119 | Saint Hilaire de Brethmas (30560) | 1 740 € |
| 120 | Meynes (30840) | 1 730 € |
| 121 | Nîmes (30000) | 1 730 € |
| 122 | SAINT HILAIRE D'OZILHAN (30210) | 1 730 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 659 | Brissac (34190) | 1 750 € |
| 660 | Cazilhac (34190) | 1 750 € |
| 661 | Laroque (34190) | 1 750 € |
| 662 | Moulès et Baucels (34190) | 1 750 € |
| 663 | Saint Bauzille de Putois (34190) | 1 750 € |
| 664 | Sumène (30440) | 1 750 € |
| 665 | Saint Hilaire de Brethmas (30560) | 1 740 € |
| 666 | Dorres (66760) | 1 740 € |
| 667 | Lherm (31600) | 1 740 € |
| 668 | Fronton (31620) | 1 740 € |
Informations sur la population Suménoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 570 | 760 | 17 285 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Sumène
Taux de chômage :
16,65 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
1 | 0.7 | 3 | 5.3 | 9.7 | 13.9 | 17.3 | 17 | 13 | 8.7 | 4.2 | 2.1 |
|
Précipitation (mm) | 175.4 | 146.2 | 109.3 | 177.5 | 159.7 | 92.9 | 48.3 | 67.7 | 175.4 | 298.4 | 282 | 198.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Sumène 30440
Les deux périodes les plus denses en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 398 biens (133 appartements et 265 nouvelles maisons) et 132 biens sur 1971-1990 (106 maisons et 26 appartements). A l’inverse, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 18 maisons et 16 appartements, comparé à ces deux épisodes prospères pour la croissance urbaine de Sumène.
Depuis nombreuses années le volume de constructions n’affiche pas une nette hausse sur Sumène, comme dans la plupart des villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 18 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 47 entre la période 1946 et 1970. Quand bien même le projet de trouver des biens immobiliers neufs ou d’acquérir un terrain dans le but de construire sa future maison reste tout à fait envisageable, il demeure plus simple de louer ou acheter un bien ancien.
