Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété au Vigan
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement au Vigan, les informations suivants vous seront utiles.
Les avantages d'un investissement au Vigan
Le Vigan, en région Occitanie, abrite 3 854 habitants. Sur son territoire, ce bourg compte 5 établissements scolaires ainsi que 4 établissements de santé. De plus, un commissariat prend en charge la protection de la ville. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Une analyse des habitations au Vigan
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg du Vigan. 234 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes. Le logement viganais comptabilise essentiellement des 3 pièces. On y retrouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (47,11 % de maisons contre 52,89 % d'appartements).
Prix de l'immobilier au Vigan
Le prix médian des transactions est de 518 €/m².
Le Vigan : activités sportives, visites culturelles et commerces
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 3 plateaux eps/multisports/city-stade, une salle de cours collectifs ainsi qu'un bassin sportif de natation, mais aussi un cinéma et un musée. En outre, on y trouve 154 commerces. 11 commerces sont consacrés à l'alimentation et 16 instituts sont dédiés au bien-être et à la détente.
Èlections municipales au Vigan : quels étaient les votes ?
Sylvie ARNAL, qui soutient une politique de Gauche, a été élue maire de la ville aux précédentes élections.
Profil démographique du Vigan
Èlections municipales au Vigan : quels étaient les votes ?
Sylvie ARNAL, qui soutient une politique de Gauche, a été élue maire de la ville aux précédentes élections.
Travail et niveau de vie
Au Vigan, les employés sont majoritaires, représentant 23 %, le chômage est important avec son taux de 24 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 353 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Tranche d'âge prédominante et composition des foyers
Parmi la population viganaise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 48,08 %.
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Statistiques immobilières sur la ville du Vigan 30120
Les prix moyens sur Le Vigan
| # | Sur Le Vigan | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 720 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 200 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 830 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 30 | ||
Le prix au m² dans le Gard
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 284 | Revens (30750) | 1 200 € |
| 285 | Saumane (30125) | 1 200 € |
| 286 | Soudorgues (30460) | 1 200 € |
| 287 | Trèves (30750) | 1 200 € |
| 288 | Valleraugue (30570) | 1 200 € |
| 289 | Le Vigan (30120) | 1 200 € |
| 290 | Bez et Esparon (30120) | 1 160 € |
| 291 | Castelnau Valence (30190) | 990 € |
| 292 | Malons et Elze (30450) | 770 € |
| 293 | Ponteils et Brésis (30450) | 770 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1811 | Serres sur Arget (09000) | 1 210 € |
| 1812 | Saint Laurent les Tours (46400) | 1 210 € |
| 1813 | Trèves (30750) | 1 200 € |
| 1814 | Cocurès (48400) | 1 200 € |
| 1815 | Valleraugue (30570) | 1 200 € |
| 1816 | Le Vigan (30120) | 1 200 € |
| 1817 | Saumane (30125) | 1 200 € |
| 1818 | Aureilhan (65800) | 1 200 € |
| 1819 | Soudorgues (30460) | 1 200 € |
| 1820 | Notre Dame de la Rouvière (30570) | 1 200 € |
La population Viganaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 896 | 1 969 | 16 136 € | 29 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Le Vigan
Taux de chômage :
17,04 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
1 | 0.7 | 3 | 5.3 | 9.7 | 13.9 | 17.3 | 17 | 13 | 8.7 | 4.2 | 2.1 |
|
Précipitation (mm) | 175.4 | 146.2 | 109.3 | 177.5 | 159.7 | 92.9 | 48.3 | 67.7 | 175.4 | 298.4 | 282 | 198.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Le Vigan
Nombre de constructions neuves au Vigan 30120
Avec 211 maison et 419 appartements, <1919 a été l’époque la plus fertile en matière d’immobilier neuf. Il en est de même en 1971-1990, avec 555 nouvelles constructions. Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 42 maisons neuves et 20 appartements, comparé à ces deux moments prospères pour l’expansion de la commune.
Sur Le Vigan l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de trente ans, comme dans la majorité des villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 211 maison bâties avant 1919. Même si le projet de trouver des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain viabilisé afin de construire reste parfaitement envisageable, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
