Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond révèle tous ses mystères

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Saint-Amand-Montrond ? Pour vous aider à choisir, voici diverses informations intéressantes.

Nombre total de résidents et biens immobiliers demandés : bon à savoir à Saint-Amand-Montrond

Cette petite ville, en région Centre-Val de Loire, héberge 9 830 habitants. Au service des résidents de la petite ville se trouvent 14 établissements scolaires et 6 établissements de santé. De plus, pour protéger les habitants de cette commune, un commissariat s'occupe de la sûreté. Le détail des transactions immobilières montre par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très recherchés à Saint-Amand-Montrond.

Qualité de vie à Saint-Amand-Montrond : quels sont les équipements à disposition ?

Concernant la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et animations. En termes d'équipements et d'infrastructures de divertissements, la ville possède un cinéma ainsi qu'un musée et de nombreux établissements sportifs (dont une salle de gymnastique sportive, un terrain de volley-ball et une structure artificielle d'escalade). Du reste, on y retrouve 267 boutiques, dont 29 commerces dédiés au bien-être et 15 commerces alimentaires.

Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Saint-Amandois ?

La majeure partie des logements (76,69 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 55 % d'entre eux). Les maisons, sur le marché de l'immobilier, représentent une majorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y trouve majoritairement des 3 pièces. Enfin, 20,64 % des habitations saint-amandoises sont des logements sociaux.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier à Saint-Amand-Montrond a pu être constatée ces dernières années (16,21 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 739 €/m². On répertorie peu de locataires à Saint-Amand-Montrond.

Population : en apprendre plus sur les Saint-Amandois

Âges et familles

Les habitants saint-amandois comprennent, principalement, des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Bien que ceux d'une personne constituent 48,18 %, les ménages avec famille sont majoritaires.

Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie saint-amandois ?

1 534 € est le revenu net médian mensuel, inférieur au niveau national. À Saint-Amand-Montrond, le chômage s'élève à 21 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle prédominante.

Orientation politique de la commune

L'administration de la commune a été confiée à Emmanuel RIOTTE, de la Droite à l'issue des dernières élections municipales.

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  • Saint Amand Montrond (18)
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  • 500 m²
  • Saint Amand Montrond (18)

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1. Centre-Ville
2. Périphérie des ecarts
3. Périphérie du centre ville
4. Vernet

Maisons : 4 090
Appartements : 2 212
64,90%
35,10%
1 pièce : 105
1,67%
2 pièces : 597
9,47%
3 pièces : 1 371
21,75%
4 pièces : 1 553
24,64%
5 pièces : 1 446
22,95%

Nombre de constructions neuves à Saint Amand Montrond 18200

Les deux époques les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1818 biens (1054 maisons et 764 appartements) et 1218 biens sur 1946-1970 (704 maisons et 514 appartements).
Depuis plusieurs années le volume de logements neufs n’affiche pas une hausse significative sur Saint Amand Montrond, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 465 maisons et 106 appartement construits entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible d’acheter une parcelle de terrain dans le but de bâtir sa propriété ou de trouver des biens neufs en vente, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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