Découvrir Graçay et son marché immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Graçay, voici quelques informations pour vous aider dans votre décision.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Graçay
Graçay, en région Centre-Val de Loire, abrite 1 454 habitants. Sur son sol, ce village accueille une école. De plus, la protection des résidents repose sur la présence d'un commissariat. Pour des renseignements sur le marché immobilier, il faut savoir que la majorité des ventes concernent des maisons de 3 pièces.
Une étude des habitations à Graçay
Graçay, en matière de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. À Graçay, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (8,55 %), les maisons représentant une majorité des biens. 13,04 % du parc immobilier graçayais, enfin, est composé de logements sociaux.
Graçay : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions atteint 750 €/m².
Graçay : sport, visites culturelles et magasins
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Graçay propose de nombreux centres sportifs (notamment un dojo, un terrain de pétanque et un bassin mixte de natation). En outre, le village compte 30 boutiques, avec 4 commerces de bouche et 2 instituts de beauté.
Situation politique
Jean-Pierre CHARLES s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Profils des résidents de Graçay
Situation politique
Jean-Pierre CHARLES s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Èconomie à Graçay : salaires et travail
Voici le profil économique du village : les professions intermédiaires constituent 21 % de la population et le chômage, important, s'établit à 20 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 509 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Les foyers de Graçay
Au sein de la population graçayaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 42,17 %.
Les dernières annonces immobilières sur Graçay
Nathalie GUINARD 3G IMMO vous propose à la vente cette maison mitoyenne située sur la commune de GRACAY comprenant: Une grande pièce avec coin cuisine ouverte sur un...
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- 40 m²
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- 1 pièce
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- Graçay (18)
À seulement 19 km de Graçay, Située à Saint-Hilaire-de-Court, cette belle demeure bourgeoise offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Développant environ 211 m² habitables sur un terrain...
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- 211.11 m²
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- 7 pièces
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- Saint Hilaire de Court (18) - à 19 km de Graçay (18)
À seulement 21 km de Graçay, Coup de coeur assuré pour cette charmante longère de 93 m² située à Lury-sur-Arnon dans un cadre paisible et verdoyant idéale pour les amoureux de calme et d authenticité. Exposition...
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- 93 m²
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- 5 pièces
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- Lury sur Arnon (18) - à 21 km de Graçay (18)
À proximité de Graçay (24 km), À vendre, maison à usage d'habitation (actuellement louée et libérée courant Juillet 2026) située dans le quartier calme de Vierzon-Village, offrant une surface habitable de 72 m² répartie sur deux...
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- 72.2 m²
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- 4 pièces
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- Vierzon (18) - à 24 km de Graçay (18)
Situé à 24 km de Graçay, À découvrir sans tarder : Maison individuelle de PLAIN-PIED située dans le quartier très recherché de CHAILLOT Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison d'environ 95...
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- 93.62 m²
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- 4 pièces
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- Vierzon (18) - à 24 km de Graçay (18)
À proximité de Graçay (24 km), Située à Vierzon Village dans un chemin calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce...
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- 63.75 m²
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- 3 pièces
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- Vierzon (18) - à 24 km de Graçay (18)
Ces annonces immobilières sur Graçay sont un extrait des biens en vente, notre portail consortium-immobilier.fr en possède plus encore. Vous allez trouver plus bas des informations importantes sur la commune et des données complètes, et si vous voulez prendre connaissance de toutes les opportunités d’achat en cours sur Graçay nous vous suggérons d’effectuer une recherche plus précise.
Statistiques immobilières sur la ville de Graçay 18310
A quel prix se loger sur Graçay ?
| # | Sur Graçay | Dans le département Cher | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 550 € |
600 €
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940 €
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| Prix m² moyen | 800 € |
850 €
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1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 030 € |
1 130 €
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1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 266 | ||
Prix médian m² dans le Cher
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Doulchard (18230) | 1 450 € |
| 2 | Trouy (18570) | 1 370 € |
| 3 | Annoix (18340) | 1 300 € |
| ... | ||
| 141 | Apremont sur Allier (18150) | 800 € |
| 142 | Cours les Barres (18320) | 800 € |
| 143 | Cuffy (18150) | 800 € |
| 144 | Genouilly (18310) | 800 € |
| 145 | GERMIGNY L EXEMPT (18150) | 800 € |
| 146 | Graçay (18310) | 800 € |
| 147 | La Guerche sur l Aubois (18150) | 800 € |
| 148 | Jouet sur l Aubois (18320) | 800 € |
| 149 | Levet (18340) | 800 € |
| 150 | Marseilles lès Aubigny (18320) | 800 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 1275 | Apremont sur Allier (18150) | 800 € |
| 1276 | Cours les Barres (18320) | 800 € |
| 1277 | Cuffy (18150) | 800 € |
| 1278 | Genouilly (18310) | 800 € |
| 1279 | GERMIGNY L EXEMPT (18150) | 800 € |
| 1280 | Graçay (18310) | 800 € |
| 1281 | La Guerche sur l Aubois (18150) | 800 € |
| 1282 | Jouet sur l Aubois (18320) | 800 € |
| 1283 | Vicq Exemplet (36400) | 790 € |
| 1284 | Verneuil sur Igneraie (36400) | 790 € |
La population Graçayaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 455 | 690 | 18 564 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Graçay
Taux de chômage :
16,59 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9 | 13.1 | 16.1 | 20 | 23.5 | 26.1 | 25.9 | 22.2 | 17.2 | 11.2 | 7.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
64 | 84.7 | 142.9 | 171.8 | 197.6 | 213.9 | 229.8 | 225.1 | 180.9 | 115.6 | 67.1 | 50.4 |
|
Précipitation (mm) | 57.8 | 50.2 | 50.1 | 56.4 | 72.3 | 51.5 | 55.5 | 51.6 | 55.9 | 70.1 | 64.2 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Top 10 annonces immobilières des villes du département
Cher 18
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Graçay 18310
Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont <1919 avec 299 biens (21 appartement bâtis et 278 maisons) et 119 biens sur 1971-1990 (17 appartements bâtis et 102 maisons). A l’inverse, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 26 biens construits, par rapport à ces deux périodes prospères pour l’expansion de la commune.
Sur Graçay le volume de biens neufs n’est pas à la hausse depuis plus de 20 ans, comme dans la plupart des communes de petite taille, avec par exemple à peine 107 maisons bâties entre 1946 et 1970. Même si le projet d’acquérir un terrain viabilisé afin de construire ou de trouver des biens neufs à vendre reste parfaitement envisageable, il demeure plus aisé de trouver un bien immobilier ancien.
